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一段時(shí)間以來(lái)，地產(chǎn)商經(jīng)常被別人罵，似乎承受了這個(gè)時(shí)代過(guò)多的污名。不好的事情，總是算到他們頭上去。比如房子供不應(yīng)求是地產(chǎn)商的錯(cuò)，房子太多空置率高是地產(chǎn)商的錯(cuò)，房子漲價(jià)是地產(chǎn)商的錯(cuò)，買(mǎi)的房子跌價(jià)是地產(chǎn)商的錯(cuò)，房貸壓力大是地產(chǎn)商的錯(cuò)，樓房爛尾是地產(chǎn)商的錯(cuò)，城市有些片區(qū)規(guī)劃不好是地產(chǎn)商的錯(cuò)，城市土地財(cái)政在地方收入里面比例太高是地產(chǎn)商的錯(cuò)，甚至一些事情跟房地產(chǎn)不是很有關(guān)系，也是地產(chǎn)商的錯(cuò)。比如年輕人不愿意結(jié)婚不愿意生小孩，壓力太大是地產(chǎn)商的錯(cuò)?？傊?，任何事情掰來(lái)掰去，好像最終都能夠說(shuō)是地產(chǎn)商的錯(cuò)。

這里面，有些問(wèn)題確實(shí)是地產(chǎn)商的錯(cuò)，我們肯定要去承認(rèn)，但大部分問(wèn)題從源頭上來(lái)看應(yīng)該不是地產(chǎn)商的問(wèn)題，是這個(gè)時(shí)代在發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中，社會(huì)慢慢產(chǎn)生的問(wèn)題。這些問(wèn)題可能主要由其他原因造成的，里面有一點(diǎn)和地產(chǎn)商搭邊，和房子搭邊，但這并不是說(shuō)一定就是地產(chǎn)商的問(wèn)題。從本質(zhì)上來(lái)講，過(guò)去的這二三十年或者三四十年里面，地產(chǎn)商應(yīng)該是我們這個(gè)時(shí)代的建設(shè)者，是經(jīng)濟(jì)建設(shè)貢獻(xiàn)比較大的一個(gè)群體。

我們現(xiàn)在看到的這么多的物質(zhì)財(cái)富，不能說(shuō)完全由地產(chǎn)商創(chuàng)造，至少是由它帶動(dòng)整合了這個(gè)社會(huì)的資源，帶動(dòng)了很多人勞動(dòng)，共同創(chuàng)造出這么多的物質(zhì)財(cái)富。我們現(xiàn)在看到的某一個(gè)城市，這個(gè)城市給我們的感受大部分是建筑所帶來(lái)的，這些恰恰就是地產(chǎn)商整合了各種資源以及各種人才、勞動(dòng)者，一起創(chuàng)造了這么美好的城市?；蛘哒f(shuō)現(xiàn)在這么美好便利的生活，這么高效的一種社會(huì)運(yùn)作模式，地產(chǎn)商都有一定的貢獻(xiàn)。我們不能把社會(huì)發(fā)展到現(xiàn)在過(guò)程當(dāng)中遇到的問(wèn)題都推給他們，而我們享受到的好的東西都認(rèn)為是自然而然的，都認(rèn)為跟他們不相關(guān)，這是不對(duì)的。也就是說(shuō)，他們可以擔(dān)下一些污名，但同時(shí)也應(yīng)該接受一些贊美，而不能只是承載了這個(gè)時(shí)代這么多的污名，然后他們的貢獻(xiàn)一筆勾銷(xiāo)，這樣是不合理的，我們應(yīng)該更加理性地看待房地產(chǎn)商這個(gè)群體。

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