新加坡20大酒店、餐廳和休閑股2017年取得了20%的平均總回報(bào)率，其中17只股票上漲，3只股票下跌。這20大股票中，有三只還是2017年業(yè)績(jī)最好的股票，分別是云頂新加坡、香格里拉亞洲和文華東方。

香格里拉亞洲和文華東方均為第二上市股票。在2017年的前11個(gè)月，香格里拉亞洲的月均成交額較2016年的水平增長(zhǎng)2.6倍，文華東方國(guó)際的月均成交額增長(zhǎng)2.0倍。

去年新上市的無招牌控股和金味加入了酒店、餐廳和休閑行業(yè)20大上市股票的行列。RE&S控股的市值目前排在該行業(yè)第22位。首次登場(chǎng)的三大股票平均總回報(bào)率為15%。

表現(xiàn)比較

按全球行業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn) (GICS?) 定義的酒店、餐廳和休閑行業(yè)2017在新加坡繼續(xù)擴(kuò)張，除該行業(yè) 20 只市值最大的股票外，加上新上市的股票， 平均總回報(bào)率為20.1%。酒店、餐廳和休閑行業(yè)是周期性非必需消費(fèi)品行業(yè)的一個(gè)子行業(yè)。

這20只新交所上市股票包括本地和國(guó)際企業(yè)，總市值428億新元。

這20只股票的表現(xiàn)與麥當(dāng)勞、星巴克和拉斯維加斯金沙集團(tuán)2017年的平均漲幅接近。根據(jù)彭博社數(shù)據(jù)，在美國(guó)上市的這三只股票目前是世界上最大的博彩、酒店和餐廳股票，以新元計(jì)價(jià)的平均總回報(bào)率為22.2%。  

在新加坡，周期性酒店、餐廳和休閑行業(yè)2017年的表現(xiàn)總體上好于2016年。2017年平均總回報(bào)率達(dá)20.1%的這20只股票中，有18只在2016年上市，平均總回報(bào)率5.9%。

酒店、餐廳和休閑行業(yè)市值最大的股票

如上文所述，酒店、餐廳和休閑股屬于非必需消費(fèi)品行業(yè)。非必需消費(fèi)品行業(yè)與其他周期性行業(yè)在今年都取得了相對(duì)較好的表現(xiàn)。2017年初至11月30日，非必需消費(fèi)品行業(yè)指示性市值加權(quán)總回報(bào)率為28%，是表現(xiàn)排名第五的板塊。

新加坡酒店、餐廳和休閑行業(yè)的20大股票中，2017年初至11月30日以新元計(jì)價(jià)表現(xiàn)最好的三只股票分別是香格里拉亞洲 (+87.4%)、云頂新加坡 (+52.0%) 和文華東方國(guó)際 (+48.9%)。香格里拉亞洲和文華東方均為第二上市股票。2017年前11個(gè)月，香格里拉亞洲的月均成交額較2016年水平增長(zhǎng)2.6倍，文華東方國(guó)際的月均成交額增長(zhǎng)2.0倍。

RE&S控股目前是酒店、餐廳和休閑行業(yè)的股票中，排名第22位。作為在2017年初次亮相的三只個(gè)股，與各自的發(fā)行價(jià)相比，金味、RE&S控股和無招牌控股的平均總回報(bào)率達(dá)到了14.7%。

酒店相關(guān)信托

此外，有5只投資于酒店相關(guān)物業(yè)的合股式信托在新交所上市，總市值72億新元。這5只合股式信托為城市酒店信托、遠(yuǎn)東酒店信托、華聯(lián)酒店信托、輝盛國(guó)際信托和騰飛酒店信托。這5只信托的平均總回報(bào)率為31.7%，并保持了6.1%的平均指示性分派收益率。

這5只合股式信托目前的市凈率為0.99倍，5年均值為0.88倍。在新交所上市的還有雅詩閣公寓信托，其投資于美洲、亞太和歐洲地區(qū)的酒店式公寓、租賃住宅物業(yè)和其他酒店資產(chǎn)。雅詩閣公寓信托2017年初至11月30日為止的總回報(bào)率為19.3%，自2006年3月在新交所上市以來，資產(chǎn)規(guī)模增長(zhǎng)了三倍，至51億新元。

與酒店、餐廳和休閑股一樣，酒店信托可能對(duì)一些業(yè)務(wù)推動(dòng)因素較為敏感，包括到訪游客數(shù)量、酒店房間空置率、平均每間可供出租客房收入和新酒店客房供應(yīng)量。

2017年前9個(gè)月新加坡到訪外國(guó)游客數(shù)量增長(zhǎng)5%

新加坡旅游局 (STB) 公布，2017年前9個(gè)月，通過航空、海上和陸路進(jìn)入新加坡的外國(guó)游客數(shù)量同比增長(zhǎng)了5.1%。

9個(gè)月來游客總數(shù)為1,305 萬，其中包括458萬東南亞游客 (+3.3%)、249萬中國(guó)游客 (+9.5%) 以及139萬歐洲游客 (+7.3%)。去年新加坡旅游局指出，依托1,640萬到訪游客，新加坡取得了248億新元的旅游收入，這兩個(gè)數(shù)字均達(dá)到了歷史高點(diǎn)。

消費(fèi)者支出助力新加坡酒店行業(yè)

消費(fèi)者支出推動(dòng)了酒店需求，同時(shí)也受到收入上升、人口增長(zhǎng)、旅游業(yè)、流行潮流和不斷變化的消費(fèi)偏好的推動(dòng)。對(duì)企業(yè)支出的需求還影響了酒店企業(yè)，并可能和消費(fèi)者支出一樣具有周期性。

在新加坡，酒店股主要以酒店、餐廳和休閑行業(yè)，以及投資于酒店相關(guān)物業(yè)的房地產(chǎn)投資信托和合股式信托為代表。除非餐廳是一個(gè)全球品牌，否則酒店股的市值往往高于餐廳股。

在新加坡，市區(qū)重建局 (URA) 主張，酒店房間應(yīng)出于獲利目的進(jìn)行專門設(shè)計(jì)和建造，或者大幅調(diào)整以接待住客，同時(shí)提供酒吧和餐廳。近年來，愛彼迎等企業(yè)對(duì)房間進(jìn)行了重大調(diào)整以供客人入住，給酒店行業(yè)帶來了新的競(jìng)爭(zhēng)。另一方面，更多移動(dòng)優(yōu)先遞送平臺(tái)也使得消費(fèi)者更容易獲得餐廳服務(wù)。

您知道嗎

新加坡酒店、餐廳和休閑行業(yè)的最新成員是無招牌控股，其于2017年11月30日在凱利板上市。作為一家知名高檔海鮮餐廳運(yùn)營(yíng)商，該公司在其招股文件中提到，計(jì)劃在休閑餐飲、啤酒釀造和即食餐領(lǐng)域開展多元化經(jīng)營(yíng)。

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