2018年即將收官，回首這一年大家對(duì)于經(jīng)濟(jì)基本面的判斷，其實(shí)對(duì)于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的預(yù)期變化不大，都覺(jué)得未來(lái)下行承壓；但是對(duì)于通脹的預(yù)期發(fā)生了巨大的變化，一直到3季度，主流的觀點(diǎn)依然是在擔(dān)心滯脹，而到了4季度，通脹預(yù)期突然消失了，取而代之的是通縮的預(yù)期。為什么會(huì)有這樣的變化，會(huì)給未來(lái)帶來(lái)哪些影響？

一、從通脹到通縮預(yù)期

一直到今年10月份，市場(chǎng)都在擔(dān)心通脹。

從商品價(jià)格來(lái)看，今年前10個(gè)月國(guó)際油價(jià)漲幅高達(dá)30%、國(guó)內(nèi)鋼價(jià)上漲10%，今年工業(yè)品價(jià)格PPI雖然漲幅不如去年，但今年以來(lái)的平均漲幅依然達(dá)到3.9%，其中除了2、3、4三個(gè)月環(huán)比下跌，其余的7個(gè)月PPI環(huán)比均在上漲。

從食品價(jià)格來(lái)看，17年食品價(jià)格全年都在下跌，但從18年2月份開(kāi)始食品價(jià)格漲幅由負(fù)轉(zhuǎn)正，到9月份食品價(jià)格漲幅回升至3.6%，尤其是在豬瘟疫情影響下豬肉價(jià)格連續(xù)5個(gè)月回升，而雨水天氣也導(dǎo)致9、10月份蔬菜價(jià)格短期大漲。

到10月份的時(shí)候，對(duì)通脹的擔(dān)心達(dá)到頂峰，當(dāng)月CPI已經(jīng)達(dá)到2.5%，已經(jīng)達(dá)到過(guò)去5年的高位水平，似乎如果保持這個(gè)趨勢(shì)不變，19年的通脹就可能會(huì)破3%了。

但是就在10月份以后，通縮好像突然就來(lái)了。

從商品價(jià)格來(lái)看，從10月份的峰值到現(xiàn)在，國(guó)際油價(jià)跌幅高達(dá)30%，國(guó)內(nèi)鋼價(jià)跌幅接近20%，國(guó)內(nèi)煤價(jià)跌幅接近10%，這就抹掉了這些商品今年以來(lái)的全部漲幅。我們預(yù)計(jì)未來(lái)兩個(gè)月的PPI環(huán)比將大幅下降，而12月的PPI同比漲幅或降至1%以下，到19年的PPI或?qū)⒅噩F(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。

從食品價(jià)格來(lái)看，在進(jìn)入10月份以后，豬價(jià)和蔬菜價(jià)格均出現(xiàn)了明顯回落，其中商務(wù)部的蔬菜價(jià)格連續(xù)八周下跌，累計(jì)跌幅18%，山東壽光蔬菜價(jià)格指數(shù)已經(jīng)從9月的160的峰值回落至100以下，而22省豬價(jià)也比10月初的峰值回落了7%。

11月的CPI已經(jīng)回落至2.2%，我們預(yù)計(jì)到19年CPI會(huì)重回2%以下，其中最低點(diǎn)可能會(huì)降至1%以下。雖然19年的CPI大概率還是正增長(zhǎng)，但如果PPI出現(xiàn)顯著的負(fù)增長(zhǎng)，那么兩者加權(quán)之后的綜合物價(jià)水平或在負(fù)值區(qū)間，其實(shí)就是通縮了。

因此，19年通縮的風(fēng)險(xiǎn)或?qū)⑦h(yuǎn)大于通脹的風(fēng)險(xiǎn)。

二、從缺供給到缺需求。

為什么通脹預(yù)期會(huì)發(fā)生這么大的變化？我們知道，是供給和需求共同決定了價(jià)格。

而在過(guò)去幾年，支持通脹預(yù)期的核心邏輯是供給收縮。

從國(guó)內(nèi)來(lái)看，由于供給側(cè)改革，鋼鐵、有色、煤炭等行業(yè)的供給大幅收縮，16年中國(guó)的原煤產(chǎn)量下降9.4%、粗鋼產(chǎn)量增速只有1.2%；17年的鋼材產(chǎn)量增速為0.8%、水泥產(chǎn)量下降0.2%，供給收縮推動(dòng)了相關(guān)商品價(jià)格大幅上漲。

從國(guó)際來(lái)看，16年末，歐佩克決定從17年開(kāi)始限產(chǎn)，將其日產(chǎn)量減少120萬(wàn)桶，并限定總產(chǎn)量為每天3250萬(wàn)桶，其中占?xì)W佩克產(chǎn)量40%的沙特削減約50萬(wàn)桶，將日產(chǎn)量保持在1006萬(wàn)桶。在隨后的1年半，歐佩克和沙特都兌現(xiàn)了承兌，歐佩克的石油日產(chǎn)量從3300萬(wàn)桶降至3200萬(wàn)桶，而沙特的石油日產(chǎn)量也從1050萬(wàn)桶下降至990萬(wàn)桶，歐佩克的減產(chǎn)推動(dòng)了之后的油價(jià)大幅上漲。

從農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格來(lái)看，過(guò)去豬價(jià)是影響中國(guó)CPI的核心因素，幾乎每一輪CPI的大幅上行都伴隨著豬價(jià)的大漲。而目前的全國(guó)生豬存欄量已經(jīng)降至1985年以來(lái)的最低點(diǎn)、母豬存欄量降至1997年以來(lái)的最低點(diǎn)，供給大幅下降也是此前豬價(jià)大幅反彈的重要原因。

但是從長(zhǎng)期看，價(jià)格上漲和供給收縮是矛盾的。

如果我們學(xué)習(xí)經(jīng)濟(jì)學(xué)，經(jīng)濟(jì)學(xué)的一個(gè)根本問(wèn)題其實(shí)就是研究供給和需求的關(guān)系，其中正常的供給曲線都是向右上方傾斜的，也就是說(shuō)商品的供給和價(jià)格呈正相關(guān)關(guān)系，價(jià)格越高供給越多，價(jià)格越低供給越少。只有在完全壟斷的情況下，供給曲線會(huì)發(fā)生扭曲，商品的供給會(huì)與價(jià)格無(wú)關(guān)，只與壟斷者的利潤(rùn)最大化有關(guān)。

因此，如果能形成壟斷，確實(shí)可以在短期內(nèi)通過(guò)減少供給來(lái)推動(dòng)價(jià)格上漲。

在上世紀(jì)60年代，全球產(chǎn)油國(guó)組建了石油輸出國(guó)組織(OPEC)，在70年代OPEC主導(dǎo)了兩次石油禁運(yùn)，使得油價(jià)大幅上漲。

但是在80年代以后，OPEC依然存在，但其影響大不如前，WTI油價(jià)在1980年就達(dá)到過(guò)40美元/桶，而現(xiàn)在過(guò)去了近40年，油價(jià)也僅為50美元/桶，這意味著OPEC的壟斷在長(zhǎng)期來(lái)看并沒(méi)有意義。

技術(shù)進(jìn)步會(huì)改善供給，打破壟斷。

其中最核心的原因在于科技進(jìn)步，會(huì)逐步打破壟斷。

在市場(chǎng)充分競(jìng)爭(zhēng)的情況下，如果因?yàn)閴艛鄿p少供給帶來(lái)了超額利潤(rùn)，那么就會(huì)有資本投入這個(gè)方向，最終會(huì)將壟斷商品變成正常商品。

還是以石油為例，在OPEC巔峰的1970時(shí)代，其石油供給超過(guò)了全球的一半。但是在1980年代，由于原油價(jià)格持續(xù)高位，石油公司從陸地轉(zhuǎn)向海洋鉆探，英國(guó)和挪威之間的北海油田被發(fā)現(xiàn)。由于高油價(jià)超過(guò)了海底石油的高成本，北海原油迅速進(jìn)入市場(chǎng)，使得OPEC的石油供給份額降至全球的30%以下。而沙特認(rèn)為自己的市場(chǎng)被海洋原油所擠占之后，放棄了減產(chǎn)敞開(kāi)供應(yīng)原油，使得油價(jià)從80年代初最高的40美元/桶、到80年代末最低暴跌至14美元/桶。

而進(jìn)入2012年以后，由于油價(jià)持續(xù)高企，觸發(fā)了美國(guó)的頁(yè)巖油革命，美國(guó)的石油供給大幅上升，其全球石油供給的份額已經(jīng)超過(guò)10%，與沙特、俄羅斯并列成為全球最大的三家產(chǎn)油國(guó)。而美國(guó)頁(yè)巖油的成本約在50美元/桶附近、而且其開(kāi)采成本還在不斷下降，這就使得OPEC的壟斷能力又一次大幅減弱。

同樣從國(guó)內(nèi)商品來(lái)看，過(guò)去幾年供給下降的核心原因在于治理環(huán)境污染、關(guān)閉落后產(chǎn)能，但是鋼鐵、煤炭本身不是稀缺的商品，如果產(chǎn)生壟斷利潤(rùn)，其實(shí)就會(huì)刺激廠商加大技術(shù)投入，投放新的符合環(huán)保要求的產(chǎn)能，這就使得其供給會(huì)重新增加。

所以，我們可以看到，今年煤炭、鋼鐵、水泥的供給都創(chuàng)出了新高，10月份中國(guó)原煤產(chǎn)量同比增長(zhǎng)8%、粗鋼產(chǎn)量同比增長(zhǎng)9.1%，水泥產(chǎn)量同比增長(zhǎng)13.1%，雖然大家說(shuō)今年的天氣沒(méi)有去年好、和采暖季沒(méi)有嚴(yán)格限產(chǎn)有關(guān)，但從主要74城市PM2.5的排放來(lái)看，今年10月份的濃度是43微克/立方米，去年10月是41微克/立方米，其實(shí)差別不大，但14年10月的濃度高達(dá)66微克/立方米，這說(shuō)明今年的工業(yè)品產(chǎn)量激增并沒(méi)有顯著的惡化環(huán)境，其實(shí)就歸功于技術(shù)進(jìn)步。

因此，技術(shù)進(jìn)步會(huì)提高效率，是增加供給降低價(jià)格的重要力量。

從長(zhǎng)期看，需求決定了商品價(jià)格。

再來(lái)看需求，可以發(fā)現(xiàn)長(zhǎng)期內(nèi)真正決定商品價(jià)格的其實(shí)還是需求的變化。

比如石油號(hào)稱是大宗商品之王，而我們觀察到過(guò)去30年的全球GDP增速和油價(jià)年度漲幅之間存在著高度的正相關(guān)，其相關(guān)性高達(dá)60%。從高頻的月度數(shù)據(jù)來(lái)看，代表全球經(jīng)濟(jì)的OECD領(lǐng)先指標(biāo)和油價(jià)月度漲幅之間也存在高度的正相關(guān)，其相關(guān)性也高達(dá)44%。這說(shuō)明油價(jià)的漲跌不僅能反映全球經(jīng)濟(jì)增速的長(zhǎng)期變化方向，也對(duì)短期的經(jīng)濟(jì)變化很敏感。

而在工業(yè)金屬中，銅因?yàn)榕c宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)息息相關(guān)，通常也被稱為銅博士，我們也觀察到銅價(jià)走勢(shì)和OECD領(lǐng)先指標(biāo)存在高度的正相關(guān)。

甚至是中國(guó)的豬肉價(jià)格，我們發(fā)現(xiàn)在過(guò)去10年只在07年、11年和16年發(fā)生過(guò)三次大漲，都對(duì)應(yīng)到了經(jīng)濟(jì)的上行周期，其實(shí)說(shuō)明哪怕是食品價(jià)格也與需求高度相關(guān)。

所以如果我們把這一輪商品的走勢(shì)復(fù)盤(pán)，其實(shí)背后離不開(kāi)需求的變化。

本輪商品價(jià)格上漲恰逢全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。

這一輪商品價(jià)格上漲始于16年初，其實(shí)恰好是這一輪全球經(jīng)濟(jì)回升周期的起點(diǎn)。美國(guó)、中國(guó)、歐元區(qū)和日本的制造業(yè)PMI幾乎都在16年初開(kāi)始見(jiàn)底回升，而從OECD領(lǐng)先指標(biāo)來(lái)看，這一輪的回升也是從16年上半年開(kāi)始。

而從中國(guó)來(lái)看，代表真實(shí)需求的一個(gè)重要指標(biāo)是發(fā)電量增速，因?yàn)樗械漠a(chǎn)業(yè)發(fā)展都需要用電。中國(guó)發(fā)電量增速在15年一度陷入了負(fù)增長(zhǎng)，代表實(shí)體經(jīng)濟(jì)缺乏需求。而在16年以后中國(guó)發(fā)電量增速就由負(fù)轉(zhuǎn)正、最高接近10%，代表工業(yè)需求出現(xiàn)了明顯恢復(fù)。

當(dāng)前商品價(jià)格下跌源于全球經(jīng)濟(jì)減速。

而在18年以來(lái)，其實(shí)全球經(jīng)濟(jì)已經(jīng)開(kāi)始相繼減速，OECD領(lǐng)先指標(biāo)的回落就始于18年初，其中中國(guó)制造業(yè)PMI的頂部出現(xiàn)在17年9月份，而歐元區(qū)和日本的制造業(yè)PMI在今年以來(lái)持續(xù)回落，而美國(guó)制造業(yè)PMI也在今年9月份出現(xiàn)了明顯下滑。

這意味著其實(shí)從今年年初開(kāi)始，全球經(jīng)濟(jì)已經(jīng)進(jìn)入了回落期，只不過(guò)因?yàn)橐?guī)模最大的美國(guó)經(jīng)濟(jì)一枝獨(dú)秀，所以掩蓋了全球經(jīng)濟(jì)下滑，但現(xiàn)在從消費(fèi)者信心、新增就業(yè)等各項(xiàng)指標(biāo)來(lái)觀察，已經(jīng)確認(rèn)美國(guó)經(jīng)濟(jì)也開(kāi)始減速。

在IMF最新的《世界經(jīng)濟(jì)展望》中，將18/19年的全球經(jīng)濟(jì)增速均由3.9%下調(diào)至3.7%，其中對(duì)美、中、歐、日四大經(jīng)濟(jì)體19年的經(jīng)濟(jì)增速預(yù)測(cè)都有明顯下調(diào)，而上調(diào)的主要是中東、俄羅斯、非洲和拉美地區(qū)，而這些區(qū)域其實(shí)是商品出口國(guó)，IMF其實(shí)在假設(shè)高油價(jià)會(huì)推升這些區(qū)域的經(jīng)濟(jì)，從而對(duì)沖主要經(jīng)濟(jì)體減速的影響。但現(xiàn)在油價(jià)大幅暴跌之后這一假設(shè)已經(jīng)落空，說(shuō)明19年的全球經(jīng)濟(jì)增速大概率還會(huì)繼續(xù)超預(yù)期下滑。

所以，我們看到同樣是OPEC的減產(chǎn)協(xié)議，在16年底時(shí)的維也納會(huì)議上決定減產(chǎn)120萬(wàn)桶/日，結(jié)果油價(jià)一天暴漲10%，而上周OPEC+會(huì)議再度決定減產(chǎn)120萬(wàn)桶/日，結(jié)果WTI油價(jià)漲幅周只有1%，原因無(wú)他，全球經(jīng)濟(jì)的需求今時(shí)不同于往日。

所以，需求下滑將是未來(lái)商品價(jià)格下跌的最大風(fēng)險(xiǎn)。

三、從貨幣超發(fā)到緊縮。

美國(guó)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家弗里德曼有一句名言，一切通脹都是貨幣現(xiàn)象，因此，我們理解通脹預(yù)期的變化，其實(shí)離不開(kāi)對(duì)貨幣的分析。

美國(guó)的貨幣與通脹，貨幣政策盯住通脹。

為什么70年代會(huì)爆發(fā)全球性的高通脹，除了OPEC的石油禁運(yùn)以外，在美國(guó)有一個(gè)重要原因就是貨幣超發(fā)，在1970年代，美國(guó)的貨幣增速平均為10%，遠(yuǎn)超3.2%的經(jīng)濟(jì)平均增速，這就使得物價(jià)平均漲幅高達(dá)7%。

在美國(guó)的19世紀(jì)，由于實(shí)施了金本位，貨幣沒(méi)辦法隨便增加，因此整個(gè)100年的貨幣平均增速僅為4.5%，而當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)平均增速高達(dá)4.1%，這對(duì)應(yīng)的是整整100年都沒(méi)有通脹。進(jìn)入20世紀(jì)以后，美國(guó)廢除了金本位、進(jìn)入紙幣時(shí)代，之后央行開(kāi)始超發(fā)貨幣，這100年美國(guó)的貨幣平均增速上升到7%，而經(jīng)濟(jì)增速降至3.3%，多出來(lái)的貨幣增速其實(shí)都變成了通脹，這100年美國(guó)的通脹率均值由0升至3%，而這一現(xiàn)象在1970年代達(dá)到極致。

而在1980年代，沃克爾成為美聯(lián)儲(chǔ)主席，其下決心緊縮了貨幣，之后的40年美國(guó)的貨幣平均增速降至6%，而經(jīng)濟(jì)增速依然維持在3%左右，這就使得美國(guó)的通脹率均值從70年代的7%降至3%左右。

歷史經(jīng)驗(yàn)已經(jīng)充分證明，貨幣超發(fā)不會(huì)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、只會(huì)帶來(lái)物價(jià)上漲。所以在1980年代以后，美聯(lián)儲(chǔ)逐漸引入了通脹定標(biāo)制，也就是把物價(jià)穩(wěn)定作為貨幣政策最核心的目標(biāo)之一。在1990年代，美聯(lián)儲(chǔ)主席格林斯潘提出應(yīng)該把通脹目標(biāo)設(shè)在0%-1%，而耶倫反對(duì)說(shuō)0%太低了，后來(lái)大家一致同意把通脹目標(biāo)設(shè)在2%，也就是說(shuō)如果物價(jià)超過(guò)2%，就要推動(dòng)物價(jià)回落，如果物價(jià)低于2%，就要推動(dòng)物價(jià)回升。而2%本身是一個(gè)低通脹水平，這意味著在1980年代以后，在美國(guó)的貨幣政策框架下，已經(jīng)很難再出現(xiàn)貨幣超發(fā)和高通脹。

比如說(shuō)美國(guó)最近一輪加息始于15年12月，當(dāng)時(shí)的CPI僅為0.7%，只是因?yàn)楹诵腃PI達(dá)到2.1%，超過(guò)了2%的通脹目標(biāo)。而3年加息下來(lái)，美國(guó)CPI最高達(dá)到2.9%，核心CPI最高達(dá)到2.4%，但始終沒(méi)有大幅飆升，說(shuō)明其持續(xù)的加息抑制了通脹風(fēng)險(xiǎn)。

中國(guó)從貨幣超發(fā)到貨幣緊縮。

再來(lái)看中國(guó)，在過(guò)去的10年，中國(guó)的M2平均增速高達(dá)15.4%，包含表外貨幣的銀行總負(fù)債年均增速為17.1%，遠(yuǎn)超同期經(jīng)濟(jì)增速，這意味著我們?cè)谶^(guò)去貨幣嚴(yán)重超發(fā)。

回顧過(guò)去10年的中國(guó)CPI走勢(shì)，CPI有三次突破到3%以上：第一次是07-08年，CPI最高超過(guò)8%；第二次是11年，CPI最高超過(guò)6%；第三次是13年，CPI最高超過(guò)3%。而在每一次CPI大幅上升之前，都出現(xiàn)過(guò)貨幣增速的大幅上升，前兩次M2增速的高點(diǎn)接近或超過(guò)20%，第三次M2增速最高達(dá)到16%。

但是在過(guò)去兩年，由于金融去杠桿的大力推進(jìn)，目前中國(guó)的M2增速降至8%，銀行總負(fù)債增速降至7%，均遠(yuǎn)低于過(guò)去10年的平均增速，甚至已經(jīng)低于中國(guó)的GDP名義增速，這說(shuō)明今年中國(guó)的貨幣緊縮已經(jīng)開(kāi)始了。

我們知道，貨幣的創(chuàng)造有兩個(gè)步驟：第一步是央行提供基礎(chǔ)貨幣，第二步是商業(yè)銀行創(chuàng)造廣義貨幣。而在經(jīng)歷過(guò)多次金融危機(jī)之后，全球都意識(shí)到商業(yè)銀行的信貸創(chuàng)造過(guò)度是金融危機(jī)的源泉，所以誕生了巴塞爾協(xié)議來(lái)規(guī)范商業(yè)銀行的行為，其核心手段在于資本充足率，通俗的講就是銀行有多少本錢就發(fā)放多少貸款。而中國(guó)在2012年宣布加入巴塞爾協(xié)議Ⅲ，其實(shí)理論上商業(yè)銀行的貨幣超發(fā)已經(jīng)被管住了。

但是在2013年以后，中國(guó)出現(xiàn)了蓬勃發(fā)展的影子銀行，各種非銀行金融機(jī)構(gòu)大顯神通，幫商業(yè)銀行發(fā)展表外業(yè)務(wù)，逃避資本監(jiān)管約束來(lái)放貸，因此中國(guó)近幾年的貨幣超發(fā)主因其實(shí)在于影子銀行。而資管新規(guī)的出臺(tái)其實(shí)就是關(guān)閉了影子銀行，而以后的信貸活動(dòng)都要回到銀行表內(nèi)，受到資本充足率的約束，這意味著中國(guó)貨幣超發(fā)的時(shí)代已經(jīng)徹底結(jié)束了。

因此，沒(méi)有貨幣超發(fā)的支持，未來(lái)中國(guó)的通脹就很難超預(yù)期，通縮的風(fēng)險(xiǎn)將大于通脹的風(fēng)險(xiǎn)。

四、從實(shí)物到金融資產(chǎn)。

最后，我們來(lái)談一談通脹預(yù)期變化對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。

貨幣超發(fā)通脹上升，有利于實(shí)物資產(chǎn)。

在貨幣超發(fā)的時(shí)代，通脹預(yù)期持續(xù)上升，其實(shí)實(shí)物資產(chǎn)是最佳的資產(chǎn)配置。

比如說(shuō)在1970年代，美國(guó)的房?jī)r(jià)漲了1.5倍，年均漲幅大約10%。如果去投機(jī)石油，70年代油價(jià)漲了10倍，年均漲幅大約26%。如果去投機(jī)黃金，70年代黃金漲了15倍，年均漲幅大約31%。

在1970年代，由于油價(jià)和金價(jià)的大漲，來(lái)自石油行業(yè)的保羅.蓋蒂和邦克.亨特相繼成為美國(guó)首富。尤其是邦克，其財(cái)富擴(kuò)張史就是一部投機(jī)史，最早靠石油發(fā)家，之后又投機(jī)大豆賺了一筆，最后又通過(guò)投機(jī)白銀而聞名于世界。

而在中國(guó)的過(guò)去10年，雖然通脹的漲幅并不大，其實(shí)是因?yàn)槲覀僀PI的統(tǒng)計(jì)方式存在缺陷，對(duì)房租等價(jià)格的反映不明顯。如果從房?jī)r(jià)來(lái)看，從08年到現(xiàn)在，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)測(cè)算的全國(guó)商品新房的平均售價(jià)漲了一倍多，但這個(gè)價(jià)格其實(shí)不可比，因?yàn)樾路吭缴w越遠(yuǎn)；如果從商品住宅成交均價(jià)來(lái)看，過(guò)去10年很多一二線城市的房?jī)r(jià)漲幅都在3倍以上，折算成年化漲幅超過(guò)15%，這差不多就是同期中國(guó)的貨幣增速。因此，在過(guò)去10年買房在中國(guó)就是人生贏家。

貨幣收縮通脹回落，不利于實(shí)物資產(chǎn)。

但是如果未來(lái)貨幣不再超發(fā)，通脹預(yù)期回落，那么實(shí)物類資產(chǎn)的配置意義將大幅下降。

比如從全球來(lái)看，由于1980年代以后美聯(lián)儲(chǔ)轉(zhuǎn)向通脹定標(biāo)制，貨幣增速大幅下降，通脹大幅回落，商品市場(chǎng)步入到了失意的40年。從油價(jià)來(lái)看，在80年代初油價(jià)就達(dá)到40美元/桶，而經(jīng)過(guò)了差不多40年，油價(jià)也只有50美元/桶。從金價(jià)來(lái)看，在80年代初金價(jià)就達(dá)到512美元/盎司，而目前的金價(jià)大約1250美元/盎司，也是40年才翻了一倍多，年均漲幅也只有2%。而美國(guó)房?jī)r(jià)40年漲了5倍左右，年均漲幅也只有5%。

與之對(duì)應(yīng)，如果未來(lái)中國(guó)的貨幣增速就保持在7%左右，再考慮到中國(guó)住宅的產(chǎn)權(quán)是70年，房子的折舊每年差不多就有2%，扣掉以后其實(shí)房?jī)r(jià)每年的潛在漲幅只有5%，而且考慮到過(guò)去幾年的房?jī)r(jià)漲幅透支了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，可能需要很長(zhǎng)的時(shí)間才能消化泡沫，那就意味著未來(lái)房地產(chǎn)將真正回歸居住屬性，失去投機(jī)的價(jià)值。

而在通脹回落之后，金融資產(chǎn)將成為資產(chǎn)配置的首選。

因?yàn)榻鹑谫Y產(chǎn)無(wú)論是股票還是債券，都可以提供額外的利息回報(bào)，債券有票息、股票有股息，因此通脹越低利率越低，那么這些利息回報(bào)就越值錢。

所以在美國(guó)的1980年代以后，伴隨著貨幣收縮和通脹回落，美國(guó)資本市場(chǎng)出現(xiàn)了股債雙牛的行情。一方面是通脹回落、利率長(zhǎng)期下降，債券出現(xiàn)了長(zhǎng)達(dá)30年的大牛市；另一方面收縮貨幣打擊了投機(jī)行為，再伴隨著里根發(fā)起的減稅浪潮，激發(fā)了科技創(chuàng)新，所以美國(guó)進(jìn)入到創(chuàng)新引領(lǐng)的信息時(shí)代，而微軟的蓋茨、亞馬遜的貝索斯等科技巨頭相繼成為美國(guó)的新首富，以納斯達(dá)克為代表的股票指數(shù)在過(guò)去40年上漲了50倍。

中國(guó)從去年開(kāi)始去杠桿收貨幣，其收獲就是今年以來(lái)的通脹回落、利率下降，債券出現(xiàn)了一輪轟轟烈烈的大牛市。而從今年開(kāi)始減稅、鼓勵(lì)創(chuàng)新，我們相信未來(lái)新一輪創(chuàng)新和消費(fèi)驅(qū)動(dòng)的股票牛市也在孕育當(dāng)中。

從通脹轉(zhuǎn)向通縮，或許意味著我們需要從配置實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)向配置金融資產(chǎn)。