目前我國(guó)許多企業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)衰化，可持續(xù)發(fā)展能力不強(qiáng)，受國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、資源和環(huán)境的制約，很難應(yīng)對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。要想在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地，應(yīng)該積極地進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，從而增強(qiáng)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力。剛泰控股從房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型礦業(yè)資產(chǎn)，就是企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，增強(qiáng)發(fā)展后勁的典型案例。

剛泰控股的前身是廈門國(guó)貿(mào)泰達(dá)股份有限公司，系1992年經(jīng)批準(zhǔn)以發(fā)起方式設(shè)立的股份有限公司。同年向社會(huì)公開發(fā)行人民幣股票1，450萬股，發(fā)行后總股本2，903萬股。經(jīng)多次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，2008年剛泰控股成為公司第一大股東，總股本為126，888，563股。公司更名為"浙江剛泰控股（集團(tuán)）股份有限公司"，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)、貿(mào)易和股權(quán)投資。

主營(yíng)業(yè)務(wù)不給力

業(yè)績(jī)持續(xù)下滑

2009年以來隨著樓市持續(xù)火爆，房地產(chǎn)泡沫逐漸形成。我國(guó)主要大、中城市房?jī)r(jià)不斷飆升，導(dǎo)致中央加大了對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的力度和措施。受國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，房地產(chǎn)行業(yè)的利潤(rùn)逐漸減少，公司業(yè)績(jī)難以支撐，逐漸呈下滑趨勢(shì)。2011年作為公司主要收入來源的鋼材貿(mào)易，因宏觀經(jīng)濟(jì)因素鋼材價(jià)格持續(xù)下滑，鋼貿(mào)利潤(rùn)微薄。從2010年至2011年公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的毛利率也有所下滑。公司的持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力受到?jīng)_擊，迫使經(jīng)營(yíng)層不得不考慮企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，尋找注入新的資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。

置入黃金礦產(chǎn)

替換房地產(chǎn)主業(yè)

近日剛泰控股發(fā)布資產(chǎn)重組報(bào)告書，擬置出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，置入黃金礦產(chǎn)。公司將向剛泰礦業(yè)出售本公司持有的浙江華盛達(dá)89.78%的股權(quán)，并向剛泰礦業(yè)、大地礦業(yè)、剛泰投資咨詢分別發(fā)行股份，以購(gòu)買其各自持有的大冶礦業(yè)68%、20%和12%的股權(quán)，同時(shí)通過向不超過10名投資者非公開發(fā)行股份的方式進(jìn)行配套融資。

據(jù)悉，本次公司擬購(gòu)買資產(chǎn)的預(yù)估值合計(jì)約為26億元。擬發(fā)行股份約1.90億股，發(fā)行價(jià)即13.72元/股。本次非公開發(fā)行股份配套融資的金額不超過本次重組交易總金額的25%，配套融資金額不超過約8.6億元。

本次重大資產(chǎn)重組完成后，剛泰控股將持有大冶礦業(yè)100%股權(quán)，并擁有1項(xiàng)采礦權(quán)和17項(xiàng)探礦權(quán)。資料顯示：擬置入的大橋金礦采礦權(quán)范圍內(nèi)保有黃金儲(chǔ)量31.98噸，平均品位3.30克/噸，伴生銀68.28噸，平均品位7.05克/噸；另有低品位黃金儲(chǔ)量20.27噸，平均品位1.08克/噸，伴生銀69.36噸，平均品位3.71克/噸。

據(jù)了解，目前該礦前期建設(shè)已經(jīng)全部完工，現(xiàn)已開始采掘生產(chǎn)。今年應(yīng)該對(duì)公司業(yè)績(jī)有一定貢獻(xiàn)。

探礦權(quán)

或帶來業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)空間

公告顯示：擬置入大冶礦業(yè)還擁有的17項(xiàng)探礦權(quán)，涵蓋金、鎢、鐵、銅、鉛、鋅等金屬資源。其中1項(xiàng)探礦權(quán)為大橋一帶探礦權(quán)，已達(dá)到地質(zhì)詳查工作程度，根據(jù)甘肅省地調(diào)院編制并經(jīng)國(guó)土資源部備案的《甘肅省西和縣大橋礦區(qū)大橋金礦外圍63線-159線、540線-564線詳查報(bào)告》，該礦權(quán)范圍內(nèi)保有黃金儲(chǔ)量14.85噸，平均品位3.00克/噸，伴生銀7.21噸，平均品位3.16克/噸；另有低品位黃金儲(chǔ)量9.346噸，平均品位1.07克/噸，伴生銀13.711噸，平均品位3.67克/噸。大冶礦業(yè)擁有的其余16項(xiàng)探礦權(quán)中有5項(xiàng)處于普查階段、11項(xiàng)處于預(yù)查階段，礦產(chǎn)資源開發(fā)潛力較大。

17座探礦權(quán)也許就是巨大資源儲(chǔ)量的寶庫(kù)，可能支撐公司未來持續(xù)發(fā)展。根據(jù)業(yè)內(nèi)相關(guān)人士的說法：探礦權(quán)要轉(zhuǎn)換成采礦權(quán)，還有大量的勘探工作要做。首先要經(jīng)過地質(zhì)預(yù)查、地質(zhì)普查和地質(zhì)詳查，根據(jù)詳查報(bào)告書，在國(guó)土資源部?jī)?chǔ)量核實(shí)報(bào)告?zhèn)浒傅那疤嵯?，再向有關(guān)部門提出采礦權(quán)申請(qǐng)，經(jīng)過審批方可實(shí)現(xiàn)。這個(gè)過程中還需要有大量的資金投入。

資料顯示：剛泰控股重組成功，將獲得超過12億元現(xiàn)金，加上公司賬戶現(xiàn)有貨幣資金3億元，共計(jì)15億元資金供公司支配，這將給公司實(shí)現(xiàn)探礦權(quán)查勘工作提供了實(shí)現(xiàn)的可能。根據(jù)公司轉(zhuǎn)型礦產(chǎn)的戰(zhàn)略目標(biāo)，不排除利用15億元現(xiàn)金去揭開探礦權(quán)的寶藏秘密，或收購(gòu)其它的采礦權(quán)資源，以做大礦產(chǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)。

剛泰控股的資產(chǎn)重組既牽掛著廣大投資者的美好心愿，也聯(lián)系著公司轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)新的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。同時(shí)還聯(lián)系著更多礦藏資源大門的等待開啟。我們真切盼望這17座探礦權(quán)的寶藏能早日服務(wù)于人類，造福社會(huì)。