國內(nèi)宏觀信息一覽 北京209億公積金投入保障房建設 援建36個項目 北京市36個保障房項目將試點使用住房公積金貸款建設,投入的公積金總額度近209億元。記者昨天從市住建委獲悉,每個項目都將獨立設置貸款資金的監(jiān)管賬戶,實行全程封閉管理。 據(jù)悉,根據(jù)住建部的通知,作為利用公積金支持保障房建設的試點城市,確定36個保障房建設項目為試點項目,包括經(jīng)適房、公租房、舊城人口疏散安置房。試點投入的公積金貸款總額度為208.99億元。其中經(jīng)適房項目數(shù)量占50%,公租房項目14個,其余4個為今年北京啟動的原城四區(qū)舊城人口疏散與房屋保護修繕的安置用房項目。同等條件下,住房公積金繳存職工優(yōu)先購買或租賃。 相關負責人表示,公積金支持保障房貸款實行全程封閉管理,而且必須以在建項目、房產(chǎn)或土地使用權進行足額抵押。同時,試點項目必須在《建筑工程施工許可證》等四證齊全后,才能發(fā)放貸款。 海通點評 目前市場最大的基本面風險來自于銀行和地產(chǎn),具體來說就是地方融資平臺問題和房地產(chǎn)調(diào)控問題,我對以上問題的基本看法是:地方融資平臺是個較大的潛在風險,但集中爆發(fā)的可能性不大,政府在此問題上的未雨綢繆已經(jīng)體現(xiàn)了這一初衷,這個問題影響時間大概是3到5年時間,未來兩年進入危險時間,由于大量的計提撥備,有可能使得商業(yè)銀行的利潤縮水,但會體現(xiàn)在2011年以后,房地產(chǎn)調(diào)控問題,政策的取向是穩(wěn)定房價釋放成交量,市場在忌憚房價下跌的同時不要忽視土地價格下行速度更快,這以房地產(chǎn)企業(yè)目前最大的痼疾正在轉(zhuǎn)好,所以不宜對此板塊過于悲觀。 短線股指基本面情況尚屬穩(wěn)定,大盤股的啟動仍有待時日,技術上股指存在回調(diào)的動能,外圍市場受伯南克的講話的影響,連同大宗商品短線或有反彈,這在一定程度上提振了A股市場的人氣,目前態(tài)勢并不十分明朗,建議投資者短線操作為主。 現(xiàn)貨市場動態(tài) 滬深300指數(shù)成分股漲跌幅排名(前五) 領漲股 最新價 漲跌幅度 領跌股 最新價 漲跌幅度 海通點評 上周五A股市場小幅收高。發(fā)改委關于國內(nèi)房價仍然過高的言論令市場對房地產(chǎn)調(diào)控的憂慮升溫,加上美股上周四跌破萬點大關,一度打擊滬指失守2600點;但通脹預期提振消費類股表現(xiàn),最終推動大盤止跌回升。 期貨市場動態(tài) 隔夜道指失守萬點大關,發(fā)改委官員的表態(tài)加劇了市場的調(diào)控憂慮,滬深300現(xiàn)指短期內(nèi)面臨一定的調(diào)整壓力,金融等權重股表現(xiàn)疲軟,現(xiàn)指盤中寬幅震蕩,多空雙方分歧較大。9月合約依然保持升水狀態(tài),前期2880點一帶是成交密集區(qū),壓力較大,但是大宗商品的止跌一定程度上減弱了期指市場上的悲觀氣氛。 投資建議 我們認為,目前還不能判斷本輪反彈已經(jīng)結束。本周值得注意的是我國周三將公布的PMI指數(shù),除此之外,期現(xiàn)走勢仍要更多地受外圍股市的影響。美股和大宗商品出現(xiàn)反彈的概率較大。操作方面,趨勢尚不明朗之前,建議投資者短線操作,降低止盈位,上周的最后兩個交易日探明2848點暫有強支撐,多單可以依托該點位入場。
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