中國(guó)海外發(fā)展首3季經(jīng)營(yíng)溢利同比只升逾一成，股價(jià)今日見軟，現(xiàn)跌1.29%至19.94港元，暫成交1063萬股。因據(jù)中國(guó)海外公布，截至今年9月底止首9個(gè)月，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)額達(dá)421.3億元，經(jīng)營(yíng)溢利183.8億元，同比升逾10%。第3季度未經(jīng)審核經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)額為168.5億元，經(jīng)營(yíng)溢利61.5億元。內(nèi)地地產(chǎn)項(xiàng)目毛利率仍維持40%以上。

今年首9個(gè)月，集團(tuán)完成銷售總額919億元，已達(dá)于8月上調(diào)全年銷售目標(biāo)1000億元的91.9%，累計(jì)銷售面積590萬平方米。截至9月底止，集團(tuán)凈借貸降至約23.2%，手頭現(xiàn)金約303億元。

中國(guó)海外發(fā)展表示，于第3季度，世界經(jīng)濟(jì)形勢(shì)仍復(fù)雜多變，市場(chǎng)對(duì)美國(guó)推出QE3對(duì)改善實(shí)體經(jīng)濟(jì)效用存疑，歐債危機(jī)未解，加上中國(guó)整體經(jīng)濟(jì)下行壓力仍大，第3季增長(zhǎng)進(jìn)一步回落至7.4%，但集團(tuán)已預(yù)期，房地產(chǎn)市場(chǎng)最壞時(shí)期未過去，縱使流動(dòng)性適度放松，第2季內(nèi)地房地產(chǎn)成交量減少，但房?jī)r(jià)及土地市場(chǎng)相對(duì)平穩(wěn)。集團(tuán)預(yù)計(jì)，內(nèi)地房地產(chǎn)緊縮政策于明年中前不會(huì)明顯放松，但相信集團(tuán)會(huì)因市場(chǎng)整合而受惠，而香港及澳門房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)則良好。