“李嘉誠撤資事件”持續(xù)發(fā)酵。自2013年起，華人首富李嘉誠“拋售大陸物業(yè)和資產(chǎn)”的消息不斷見諸媒體。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2014年1月至2015年4月，李嘉誠通過轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或其他方式套現(xiàn)近800億元人民幣。那么李嘉誠是如何完成800多億元人民幣資產(chǎn)的撤離的，北京青年報(bào)記者就此進(jìn)行了梳理。

　　兩年來李嘉誠出售人民幣資產(chǎn)近千億

　　北京青年報(bào)記者查詢相關(guān)的資料，較早的關(guān)于李嘉誠拋售人民幣資產(chǎn)的報(bào)道是在2013年。當(dāng)年8月，李嘉誠先以25.78億出售廣州西城都薈廣場和停車場；當(dāng)年10月，李嘉誠將小陸家嘴的東方匯經(jīng)中心整棟出售，交易價(jià)格71.6億元。

　　當(dāng)時(shí)中國房價(jià)處于高位，社會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)總體形勢(shì)較為樂觀。市場并未對(duì)李嘉誠的撤資有除商業(yè)以外的其他解讀。

　　在接下來的一年，李嘉誠旗下公司拋售人民幣資產(chǎn)的速度明顯加快。

　　2014年2月，李嘉誠旗下長實(shí)參股的ARA資產(chǎn)管理公司以24.8億元出售南京國際金融中心，此項(xiàng)交易是長三角地區(qū)有史以來金額最大的有穩(wěn)定收益物業(yè)的整棟交易。同年4月，李嘉誠次子李澤楷以57.6億元將北京盈科中心出售。2014年8月，ARA以15.4億元出售上海市虹口區(qū)北外灘甲級(jí)寫字樓盛邦國際大廈。

　　最新一宗拋售是2015年7月底，當(dāng)時(shí)上海媒體報(bào)道長實(shí)地產(chǎn)尋求出售上海陸家嘴的綜合體世紀(jì)匯，報(bào)價(jià)高達(dá)200億元，目前已經(jīng)有多家境外基金與長實(shí)地產(chǎn)接觸，但尚未達(dá)成收購意向。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自2014年1月份至2015年4月，李嘉誠通過轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或其他方式套現(xiàn)逾738億元。如果加上正在出售的陸家嘴項(xiàng)目，李嘉誠出售的人民幣資產(chǎn)將超過千億。

　　李嘉誠名下上市公司注冊(cè)地全部外遷

　　北青報(bào)記者注意到，在部分輿論對(duì)李嘉誠的指責(zé)中，其名下的上市公司注冊(cè)地全部外遷成為了焦點(diǎn)。

　　2015年初，李嘉誠宣布經(jīng)將長江實(shí)業(yè)與和記黃埔進(jìn)行重組，新成立的長和持有長江實(shí)業(yè)集團(tuán)及和記黃埔集團(tuán)的所有非房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，同時(shí)另外成立一家長江實(shí)業(yè)地產(chǎn)，已經(jīng)于今年6月在香港上市。在一系列的分拆重組背后，有媒體敏銳地觀察到，這些行動(dòng)的背后都涵蓋了注冊(cè)地的變更。通過分拆和重組，李嘉誠將旗下的公司注冊(cè)地由香港遷往了開曼群島和百慕大群島等知名的離岸金融中心。

　　李嘉誠曾否認(rèn)變相遷移注冊(cè)地，而是為企業(yè)獲得更大財(cái)務(wù)彈性。北青報(bào)記者了解到，在這些離岸中心，當(dāng)?shù)卣畬?duì)這類離岸公司很少征稅，只收取少量的年度管理費(fèi)，并且無外匯管制。國內(nèi)大量的互聯(lián)網(wǎng)公司也選擇在這些離岸中心注冊(cè)。李嘉誠的理由也并不是完全無根據(jù)。

　　《人民日?qǐng)?bào)》稱“斯人已去，不必挽留”

　　李嘉誠的解釋并沒有阻擋外界將其行為解讀為“從中國撤資”。新華社瞭望智庫發(fā)表的署名羅天昊的文章《別讓李嘉誠跑了》將這種情緒引爆。文章認(rèn)為，李嘉誠在中國經(jīng)濟(jì)遭遇危機(jī)的敏感時(shí)刻，不停拋售在大陸的資產(chǎn)，是失守道義的表現(xiàn)。

　　文章引起了廣泛的爭議。某門戶網(wǎng)站有數(shù)萬人參與的調(diào)查顯示，對(duì)文章的觀點(diǎn)支持和反對(duì)幾乎各占一半。

　　隨后，李嘉誠長和集團(tuán)否認(rèn)撤資，強(qiáng)調(diào)有買有賣是正常的商業(yè)行為。

　　應(yīng)該如何看待李嘉誠“投資路線圖”的轉(zhuǎn)向？針對(duì)有人將此解讀為李嘉誠看空中國的信號(hào)，國家發(fā)改委副主任連維良日前表示，更多的外來投資對(duì)在中國投資信心逐步增強(qiáng)，改革非常重要的目標(biāo)就是構(gòu)建開放型經(jīng)濟(jì)新體制。

　　《人民日?qǐng)?bào)》的評(píng)論文章則認(rèn)為，在法治和市場經(jīng)濟(jì)的框架下，我們應(yīng)該更加包容，更加自信?！皶r(shí)間將證明，大陸錯(cuò)過的可能只是一兩個(gè)商人、一兩家企業(yè)，而他們失去的，則將是與中國一起成長的整個(gè)時(shí)代?！?/p>

　　【相關(guān)新聞】

　　內(nèi)地專家吁“別讓李嘉誠跑了” 長和：有買有賣很正常

　　據(jù)南華早報(bào)報(bào)道，內(nèi)地官方通訊社新華社批準(zhǔn)成立的“瞭望智庫”近日刊登國資委商業(yè)科技質(zhì)量中心研究員羅天昊文章，批評(píng)長和系撤走中國資產(chǎn)，是“失守道義”的行為。長和發(fā)言人昨日(9月13日)回應(yīng)稱，集團(tuán)沒有撤資，強(qiáng)調(diào)有買有賣是正常的商業(yè)行為。

　　9月12日，“瞭望智庫”刊發(fā)題為“別讓李嘉誠跑了”的文章。文章指李嘉誠“不顧念官方此前對(duì)其在基礎(chǔ)設(shè)施、港口、地產(chǎn)等領(lǐng)域的大力扶持，在中國經(jīng)濟(jì)遭遇危機(jī)的敏感時(shí)刻，不停拋售，造成悲觀情緒在部分群體中蔓延，其道義的高點(diǎn)，已經(jīng)失守。”

　　文章稱，“眾所周知，在中國，地產(chǎn)行業(yè)與權(quán)力走的很近，沒有權(quán)力資源，是無法做地產(chǎn)生意的。由此，地產(chǎn)的財(cái)富，并非完全來自徹底的市場經(jīng)濟(jì)?？峙虏灰讼胱呔妥??！?/p>

　　文章指，低買高賣雖然是市場經(jīng)濟(jì)，但地產(chǎn)和港口等產(chǎn)業(yè)恰是中國最不市場化的產(chǎn)業(yè)，“沒有權(quán)力的扶持，哪里來的機(jī)會(huì)？合作時(shí)借權(quán)力，賣出時(shí)說市場，似乎雙重標(biāo)準(zhǔn)，讓人難以淡定?！?/p>

　　文章再進(jìn)一步稱，中國經(jīng)濟(jì)增速放緩，需要過度到增量改革和存量改革并重的模式，說白就是“打壓富豪，收買底層”，而在此背景之下，李嘉誠“已經(jīng)看到這種苗頭，一葉落而知天下秋”。

　　昨日晚上，長和發(fā)言人回應(yīng)上述評(píng)論稱，集團(tuán)沒有撤資，屬正常的商業(yè)行為。發(fā)言人指，長和集團(tuán)副主席李澤鉅在早前長江基建的記者會(huì)上已經(jīng)重申，長江集團(tuán)沒有撤資這回事，而有買有賣是屬于正常的商業(yè)行為。

　　今日，記者在“瞭望智庫”官網(wǎng)上搜索有關(guān)評(píng)論文章，但結(jié)果顯示文章已經(jīng)被撤下。

　　過去幾年一直有關(guān)于李嘉誠拋售大陸資產(chǎn)的消息公布。最新一宗是今年7月底，當(dāng)時(shí)澎湃新聞指長實(shí)地產(chǎn)尋求出售上海陸家嘴的綜合體世紀(jì)匯，報(bào)價(jià)最高200億元人民幣。若成功出售，長地在上海的核心商用物業(yè)將只剩下兩個(gè)。

　　2013年至今，長地在大陸和香港市場再也沒有進(jìn)行新增投資。一些港口和香港的零售資產(chǎn)也被李嘉誠逐漸出售。

　　中國社科院去年發(fā)表的《城市競爭力藍(lán)皮書》曾指，李嘉誠頻頻撤資，可能將影響香港的營商競爭力。