今日宏觀事件及評(píng)論

部委嚴(yán)防外資房企套利 國(guó)土部釋放最新政策信號(hào)

近日，商務(wù)部辦公廳發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)外商投資房地產(chǎn)業(yè)審批備案管理的通知（下稱“通知”），明確對(duì)境外資本在境內(nèi)設(shè)立房地產(chǎn)企業(yè)，不得通過(guò)購(gòu)買、出售境內(nèi)已建/在建房地產(chǎn)物業(yè)進(jìn)行套利。

從4月中旬的“國(guó)十條”到“9·29”新政，新華社昨天播發(fā)的一篇文章在分析“最嚴(yán)調(diào)控年”里的樓市圖景時(shí)，給出了“政策很有力，調(diào)控有壓力”的說(shuō)法。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（下稱“住建部”）負(fù)責(zé)人日前坦承房地產(chǎn)調(diào)控面臨六大難點(diǎn)：城鎮(zhèn)化帶來(lái)住房剛性需求，民間資本投資領(lǐng)域過(guò)窄，全球化熱錢涌入與人民幣升值影響，房產(chǎn)持有環(huán)節(jié)稅收制度缺失，地方政府對(duì)土地財(cái)政依賴，各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在差距。 事實(shí)上，在樓市調(diào)控日漸深入的過(guò)程中，政府已經(jīng)就上述難點(diǎn)一一給出了應(yīng)對(duì)之策。 最新的政策信號(hào)釋放于國(guó)土資源部（下稱“國(guó)土部”）。

近期，多個(gè)城市土地市場(chǎng)有所升溫，高價(jià)“地王”再度出現(xiàn)。國(guó)土部19日晚下發(fā)通知，要求嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)監(jiān)管和調(diào)控政策措施，打擊囤地炒地閑臵土地等違法違規(guī)行為，堅(jiān)決抑制少數(shù)城市地價(jià)過(guò)快上漲趨勢(shì)。 熱錢對(duì)于樓市調(diào)控的影響也已經(jīng)引起監(jiān)管部門的注意。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，從今年8月開(kāi)始，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源中的外資數(shù)額便顯著增長(zhǎng)，11月更是首次單月突破百億元，環(huán)比增長(zhǎng)34.48%。

上海一家房屋中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人在接受媒體采訪時(shí)表示，今年5月以來(lái)，九成境外人士購(gòu)房選擇一次性付款，“他們并不完全看重房?jī)r(jià)的漲跌價(jià)差，選擇不貸款方式入場(chǎng)，可以更便利地賺取匯率差”。 商務(wù)部通知強(qiáng)調(diào)，各地商務(wù)主管部門要切實(shí)加強(qiáng)涉及外匯流入類房地產(chǎn)項(xiàng)目的審查。 商務(wù)部上述通知明確，各地商務(wù)主管部門要會(huì)同當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門加強(qiáng)對(duì)跨境投融資活動(dòng)的監(jiān)控以及對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的防范，抑制投機(jī)性投資。對(duì)境外資本在境內(nèi)設(shè)立房地產(chǎn)企業(yè)，不得通過(guò)購(gòu)買、出售境內(nèi)已建或在建房地產(chǎn)物業(yè)進(jìn)行套利。商務(wù)部將會(huì)同住建部、外匯局等有關(guān)部門對(duì)此類項(xiàng)目備案材料嚴(yán)格審查。

評(píng)論：

數(shù)據(jù)表明今年9月以來(lái)，有大量熱錢流入中國(guó)，加劇了國(guó)內(nèi)流動(dòng)性。而通常情況下，熱錢并不會(huì)直接進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，而是進(jìn)入房地產(chǎn)和股市等虛擬經(jīng)濟(jì)中。盡管央行行長(zhǎng)周小川提出要通過(guò)“池子”對(duì)沖熱錢流入，但僅有貨幣政策恐怕并不能有效控制熱錢進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的勢(shì)頭。

發(fā)改委：今年原油對(duì)外依存度預(yù)計(jì)將接近55%,提價(jià)為抑制消費(fèi)過(guò)快上漲

國(guó)家發(fā)改委21日晚間披露，預(yù)計(jì)今年原油對(duì)外依存度將接近55%，石油安全面臨的形勢(shì)更加嚴(yán)峻。

據(jù)能源局年初的數(shù)據(jù)，中國(guó)2009年生產(chǎn)原油1.89億噸，凈進(jìn)口原油卻達(dá)到1.99億噸，原油進(jìn)口依存度首超50%的警戒線，達(dá)53%。

發(fā)改委表示，2010年國(guó)內(nèi)原油消費(fèi)繼續(xù)快速增長(zhǎng)，1-10月份國(guó)內(nèi)成品油表觀消費(fèi)量累計(jì)達(dá)1.9億噸左右，同比增10.6%；進(jìn)口原油1.98億噸，同比增長(zhǎng)20%。而海關(guān)數(shù)據(jù)顯示，前11月中國(guó)進(jìn)口原油21845萬(wàn)噸，同比漲19.8%。預(yù)計(jì)今年石油對(duì)外依存度將接近55%，石油安全面臨的形勢(shì)更加嚴(yán)峻，提價(jià)為利用價(jià)格杠桿抑制石油消費(fèi)過(guò)快上漲。

評(píng)論：

同一時(shí)間，我們還看到另一則新聞：由于美國(guó)原油庫(kù)存下降及第三季度經(jīng)濟(jì)增幅上調(diào)，紐約市場(chǎng)原油價(jià)格22日一舉突破每桶90美元關(guān)口，創(chuàng)26個(gè)月以來(lái)新高。因此，即便中國(guó)的原油需求增速和對(duì)外依存度，中國(guó)對(duì)原油的需求量也可能成為國(guó)際油價(jià)繼續(xù)走高的推手。

韓國(guó)今日舉行最大規(guī)模陸空聯(lián)合軍演

韓國(guó)國(guó)防部22日宣布，陸軍和空軍將于23日下午在位于京畿道抱川市舉行大規(guī)模冬季聯(lián)合演習(xí)，演習(xí)規(guī)模為歷次冬季聯(lián)合演習(xí)之最。

韓國(guó)防部當(dāng)天介紹說(shuō)，此次陸軍和空軍的冬季聯(lián)合演習(xí)將投入自行防空炮、反裝甲導(dǎo)彈、戰(zhàn)斗直升機(jī)、F—15K戰(zhàn)斗機(jī)等105種武器，共投入兵力800余人，被視為“最大規(guī)模的聯(lián)合火力演習(xí)”，目的是檢查軍隊(duì)的防范應(yīng)對(duì)狀態(tài)。

韓國(guó)YTN新聞臺(tái)當(dāng)天報(bào)道稱，據(jù)軍方人士表示，此次冬季聯(lián)合演習(xí)為年度例行演習(xí)，原計(jì)劃于明年初舉行，但考慮到當(dāng)前的韓朝緊張狀態(tài)，故將演習(xí)時(shí)間提前。 此外，韓國(guó)防部還表示，海軍22日起在東部海域舉行為期3天的機(jī)動(dòng)演習(xí)，這只是海軍艦船的例行訓(xùn)練，與最近的延坪島事態(tài)毫無(wú)關(guān)系。

評(píng)論：

日前朝韓沖突升級(jí)，周一的戰(zhàn)爭(zhēng)預(yù)期令亞洲股市受挫，結(jié)果是虛驚一場(chǎng)。但隨后韓國(guó)表示在22日至24日期間進(jìn)行軍事演習(xí)，對(duì)亞洲股市仍然有一定的負(fù)面影響。

滬深300指數(shù)技術(shù)視角

周四滬深300指數(shù)繼續(xù)下跌，但盤中多空有激烈的爭(zhēng)奪，說(shuō)明市場(chǎng)的心理演化已經(jīng)到了臨界點(diǎn)，預(yù)期周五會(huì)有較大的動(dòng)作。

本報(bào)告的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)分析顯示，權(quán)重板塊有明顯的異動(dòng)，周五要緊盯中國(guó)平安、招商銀行、中信證券三只股票，如果周五再次拉抬，尤其是中國(guó)平安走勢(shì)形態(tài)不好情況下出現(xiàn)拉抬，則可確認(rèn)周五收陽(yáng)。

目前的均線系統(tǒng)需要有幾天的日線重心上抬，否則均線系的發(fā)展會(huì)使均線束的糾纏不太協(xié)調(diào)。

從循環(huán)周期的角度看，確實(shí)需要在12月29或30日見(jiàn)到一個(gè)高點(diǎn)，但從形態(tài)來(lái)看，似乎要在這個(gè)時(shí)間見(jiàn)到低點(diǎn)。因此周五就是決定12月底是高點(diǎn)還是低點(diǎn)的關(guān)鍵日。點(diǎn)位已經(jīng)說(shuō)了N次了，目前的形態(tài)還沒(méi)有破壞我們前期做的預(yù)測(cè)。

自然法則與股指期貨

雖然周四繼續(xù)下跌，但未引發(fā)恐慌，繼續(xù)大跌的可能性雖然存在，但可能性不大，我們傾向于認(rèn)為周五應(yīng)有反彈。

周五反彈的關(guān)鍵壓力位在3239點(diǎn)附近，若突破，則日內(nèi)收陽(yáng)的可能性基本奠定。但若遇阻回落跌破周四或日內(nèi)低點(diǎn)，則將展開(kāi)一波下跌。下跌的目標(biāo)看到前期低點(diǎn)，即3103點(diǎn)附近。多頭中途會(huì)在3178點(diǎn)做最后的掙扎。

若向上突破3239點(diǎn)，則會(huì)見(jiàn)到3274點(diǎn)稍上的位臵，突破這個(gè)位臵，則會(huì)引發(fā)短空的止損盤。后市至少見(jiàn)到3377點(diǎn)。

現(xiàn)貨市場(chǎng)板塊策略

短期內(nèi)建議大盤藍(lán)籌、股指期貨、關(guān)注房地產(chǎn)、航天軍工、高鐵概念、軟件與服務(wù)、食品、飲料與煙草、環(huán)保概念、技術(shù)硬件與設(shè)備、鐵路基建。

股指期貨投資策略

周五建議IF1101觸發(fā)以下條件時(shí)入場(chǎng)交易：

1) 開(kāi)盤點(diǎn)下方12點(diǎn)買入，止損設(shè)臵在開(kāi)盤點(diǎn)下方17點(diǎn)的位臵。

2) 突破開(kāi)盤點(diǎn)上方30點(diǎn)買入，止損設(shè)臵在開(kāi)盤點(diǎn)上方25點(diǎn)。

3) 開(kāi)盤點(diǎn)上方25點(diǎn)賣出，止損設(shè)臵在開(kāi)盤點(diǎn)上方30點(diǎn)。

4) 跌破開(kāi)盤點(diǎn)下方17點(diǎn)賣出，止損設(shè)臵在開(kāi)盤點(diǎn)下方12點(diǎn)。

5) 3239點(diǎn)賣出，止損設(shè)臵在3249點(diǎn)。

1-4項(xiàng)為早盤策略，通常在10點(diǎn)前有效。 所有交易都在浮動(dòng)盈利超過(guò)30點(diǎn)后，止盈設(shè)臵在20點(diǎn)位臵。超過(guò)20點(diǎn)后，止盈設(shè)臵在10點(diǎn)位臵。超過(guò)10點(diǎn)后，止盈設(shè)臵在2點(diǎn)位臵。