異動表現(xiàn)：周二園城股份以18.4%的振幅位居兩市個股振幅排行榜首，將近期上升大幅侵蝕。

點評：園城股份主營房地產(chǎn)及物業(yè)管理等，主要開發(fā)項目包括橡樹灣、巖豐大廈、新世紀(jì)三期等。

2006年大股東園城集團(tuán)入主，2007年，為了解決公司與大股東園城集團(tuán)的同業(yè)競爭，并提高上市公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的開發(fā)能力，公司啟動了向大股東定向增發(fā)股票收購資產(chǎn)的方案。然而，因有關(guān)股東的反對，該方案意外遭遇股東大會否決。此項定向增發(fā)的停頓，給公司帶來了嚴(yán)重的影響，2008年公司虧損9819萬，2009年公司僅盈利334萬元，2010年上半年公司盈利也只有171萬，與其他地產(chǎn)公司相比，這點盈利簡直不值得提起。

園城集團(tuán)下設(shè)30余個分公司和企業(yè)，分布在北京、濟(jì)南、成都、濟(jì)寧、常州、煙臺等地，總部在煙臺市，現(xiàn)有職工5000余人，擁有資產(chǎn)25億元，年銷售總額26億元。作為一家曾經(jīng)多次重組的公司，園城股份2010年三季報僅實現(xiàn)凈利潤113萬，而年報遲遲未予公布，顯然業(yè)績十分不理想。

市場對其大股東進(jìn)行資產(chǎn)重組的預(yù)期加強，成為3月份以來股價震蕩上行的主要因素。但臨近4月底年報披露的時限，公司業(yè)績再次成為市場關(guān)注的重點，根據(jù)此前預(yù)告，2010年度出現(xiàn)虧損的可能性較大。周二該股在高位大幅震蕩，股價在市場走弱的情況下大幅下跌，資金避險出局的跡象明顯。

今年1月份園城股份發(fā)布公告稱，公司第二大股東的魯信國際經(jīng)濟(jì)股份公司所持3898.14萬股的限售流通股，占公司總股本的22.77%，于2010年12月31日依法拍賣。成交金額為2.33億元，由此計算得每股5.98元，相比參考價5.89元僅溢價1.53%，相比拍賣當(dāng)日收盤價折讓24.87%。上述股權(quán)買家為5名自然人，分別為邱繼光、錢振林、曹蕓、邢榮興、林楚屏。資料顯示以上幾人經(jīng)常參與法人股拍賣，賺取短期差價，并且期間上市公司股價都經(jīng)歷了一波上漲，結(jié)合當(dāng)前園城股份的情況分析，在一季報前離場的可能性較大，投資者應(yīng)謹(jǐn)慎對待該股的后市行情。