香江控股昨晚發(fā)布定增公告稱(chēng)，公司擬以每股不低于5.20元的價(jià)格，非公開(kāi)發(fā)行不超過(guò)48076萬(wàn)股，募資總額不超過(guò)25億元，用于投建廣州增城翡翠綠洲十三期和十四期住宅項(xiàng)目和珠海南方國(guó)際金融傳媒大廈項(xiàng)目。

　　據(jù)測(cè)算，上述兩期項(xiàng)目預(yù)計(jì)總銷(xiāo)售收入32.31億元，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)5.70億元。其中翡翠綠洲十三期和十四期項(xiàng)目總投資18.75億元，擬投入募集資金13億元，南方金融傳媒大廈項(xiàng)目總投資16.38億元，公司擬投入募集資金12億元。

　　公司稱(chēng)，定增方案除了尚需股東大會(huì)和證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)外，在國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的背景下，可能還需要其他相關(guān)部門(mén)的審批。

　　公司稱(chēng)，1~5月份實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售20億，主要來(lái)自增城翡翠綠洲，翡翠綠洲為今年公司主力盤(pán)，7月份公司集中推十一期和十二期，另外增城溫泉城景觀別墅也有望在下半年推出。

　　南方金融傳媒大廈項(xiàng)目，位于珠海市十字門(mén)中央商務(wù)區(qū)橫琴片區(qū)，擬建設(shè)成“以金融創(chuàng)新、文化傳媒為核心”的金融文化中心，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)總銷(xiāo)售收入21.03億元，凈利潤(rùn)3.52億元。

　　2012年開(kāi)始公司加強(qiáng)了開(kāi)發(fā)力度，開(kāi)發(fā)速度加快，全年銷(xiāo)售明顯提升，今年公司在內(nèi)部管控方面加大力度，計(jì)劃全年銷(xiāo)售和管理費(fèi)用有較大幅度降低。隨著開(kāi)發(fā)節(jié)奏加快，公司后續(xù)拿地力度也會(huì)加大，此前公司今年土地計(jì)劃投入20 億，重點(diǎn)則放在一線城市和已有項(xiàng)目的省會(huì)城市核心區(qū)。

　　公司稱(chēng)，本次非公開(kāi)發(fā)行的募集資金投資項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展方向，有利于公司把握市場(chǎng)機(jī)遇，從而實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展。