設(shè)為首頁(yè) | 加入收藏 | 今天是2024年12月24日 星期二

聚合智慧 | 升華財(cái)富
產(chǎn)業(yè)智庫(kù)服務(wù)平臺(tái)

七禾網(wǎng)首頁(yè) >> 金融期貨金融期權(quán) >> 股指期貨權(quán)重股上市公司動(dòng)態(tài)

8.5億打水漂 新華信托似欺瞞投資者

最新高手視頻! 七禾網(wǎng) 時(shí)間:2014-01-10 14:29:19 來(lái)源:投資快報(bào)
一款名為“新華信托·上海錄潤(rùn)置業(yè)股權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃”的信托產(chǎn)品近日即將到期,但項(xiàng)目所在的新江灣城23-5地塊仍是空地。該產(chǎn)品擔(dān)保人高遠(yuǎn)置業(yè)實(shí)際控制人、胡潤(rùn)女富豪鄒蘊(yùn)玉卷入多起信托和民間借貸案件,并傳已“跑路”。對(duì)此,分析人士指出,案件其實(shí)早有端倪,新華信托要么在產(chǎn)品管理上存在疏漏,要么在明知地塊被查封,卻故意在報(bào)告中誤導(dǎo)陳述,對(duì)投資者進(jìn)行了嚴(yán)重欺瞞。

據(jù)了解,目前上海錄潤(rùn)置業(yè)有限公司的法定代表人已由此前鄒蘊(yùn)玉方派出的淦彤軍,變更為新華信托派駐項(xiàng)目公司董事會(huì)的張奎。消息稱(chēng),鄒蘊(yùn)玉所涉及的欠款額度為18億元,而新江灣城23-5地塊所涉及到的信托案金額高達(dá)8.5億元,可見(jiàn)鄒蘊(yùn)玉通過(guò)該地塊進(jìn)行了瘋狂的借貸斂財(cái)。換言之,新華信托用于兌付的8.5億元,很有可能收不回來(lái),直接打了水漂。

分析人士通過(guò)在楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心查得信息和新華信托公開(kāi)報(bào)告內(nèi)容的對(duì)比,新華信托在發(fā)行該產(chǎn)品后,或存在信息瞞報(bào)或管理疏漏。據(jù)調(diào)查顯示,有關(guān)法院對(duì)上述地塊首次進(jìn)行查封的限制日期為2012年9月25日。而新華信托在后來(lái)的幾次公告中均“回避”了該事項(xiàng),并且直接表示“預(yù)計(jì)在11月初可完成辦理施工許可證”,在重大事項(xiàng)中也僅提到“證照辦理時(shí)間預(yù)計(jì)將比計(jì)劃進(jìn)度滯后約14個(gè)月”。事實(shí)上,根據(jù)法律規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)一經(jīng)查封登記即不得進(jìn)行處分,自然也不可能進(jìn)行施工。

因此,業(yè)內(nèi)分析人士指出,在信托計(jì)劃持有項(xiàng)目公司98.84%的股權(quán),并委派工作人員進(jìn)入項(xiàng)目公司董事會(huì)的情況下,新華信托若是對(duì)于該地塊被法院查封的事實(shí)真不知曉,則顯然在產(chǎn)品管理上存在疏漏,或存在明知地塊被查封卻故意在報(bào)告中對(duì)投資者隱瞞的可能。

另外值得一提的是,隨著前兩年飛速發(fā)展的房地產(chǎn)項(xiàng)目的陸續(xù)到期,房地產(chǎn)信托在2013年迎來(lái)了大規(guī)模兌付。2013年是房地產(chǎn)信托的集中兌付期,引發(fā)市場(chǎng)對(duì)于房地產(chǎn)信托兌付風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)注,相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)有暴露。

近日《投資快報(bào)》記者根據(jù)某第三方研究機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)獲悉,從2012年初至今,已有約15款房地產(chǎn)信托項(xiàng)目因流動(dòng)性等問(wèn)題暴露兌付風(fēng)險(xiǎn),占全部暴露風(fēng)險(xiǎn)信托項(xiàng)目的七成多,其中僅有不到半數(shù)的房地產(chǎn)信托通過(guò)公開(kāi)訴訟的司法途徑爭(zhēng)取權(quán)益,且大多數(shù)發(fā)生在剛剛過(guò)去的2013年。
責(zé)任編輯:李婷

【免責(zé)聲明】本文僅代表作者本人觀點(diǎn),與本網(wǎng)站無(wú)關(guān)。本網(wǎng)站對(duì)文中陳述、觀點(diǎn)判斷保持中立,不對(duì)所包含內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請(qǐng)讀者僅作參考,并請(qǐng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。

本網(wǎng)站凡是注明“來(lái)源:七禾網(wǎng)”的文章均為七禾網(wǎng) m.yfjjl6v.cn版權(quán)所有,相關(guān)網(wǎng)站或媒體若要轉(zhuǎn)載須經(jīng)七禾網(wǎng)同意0571-88212938,并注明出處。若本網(wǎng)站相關(guān)內(nèi)容涉及到其他媒體或公司的版權(quán),請(qǐng)聯(lián)系0571-88212938,我們將及時(shí)調(diào)整或刪除。

聯(lián)系我們

七禾研究中心負(fù)責(zé)人:劉健偉/翁建平
電話:0571-88212938
Email:57124514@qq.com

七禾科技中心負(fù)責(zé)人:李賀/相升澳
電話:15068166275
Email:1573338006@qq.com

七禾產(chǎn)業(yè)中心負(fù)責(zé)人:果圓/王婷
電話:18258198313

七禾研究員:唐正璐/李燁
電話:0571-88212938
Email:7hcn@163.com

七禾財(cái)富管理中心
電話:13732204374(微信同號(hào))
電話:18657157586(微信同號(hào))

七禾網(wǎng)

沈良宏觀

七禾調(diào)研

價(jià)值投資君

七禾網(wǎng)APP安卓&鴻蒙

七禾網(wǎng)APP蘋(píng)果

七禾網(wǎng)投顧平臺(tái)

傅海棠自媒體

沈良自媒體

? 七禾網(wǎng) 浙ICP備09012462號(hào)-1 浙公網(wǎng)安備 33010802010119號(hào) 增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證[浙B2-20110481] 廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營(yíng)許可證[浙字第05637號(hào)]

認(rèn)證聯(lián)盟

技術(shù)支持 本網(wǎng)法律顧問(wèn) 曲峰律師 余楓梧律師 廣告合作 關(guān)于我們 鄭重聲明 業(yè)務(wù)公告

中期協(xié)“期媒投教聯(lián)盟”成員 、 中期協(xié)“金融科技委員會(huì)”委員單位