時隔80余天，萬業(yè)企業(yè)終于拿出了一份新的定增方案，定增價格較之前上調(diào)了18%。

萬業(yè)企業(yè)今日發(fā)布公告稱，公司擬向包括控股股東三林萬業(yè)在內(nèi)的不超過10名特定投資者非公開發(fā)行合計不超過33700萬股股票，發(fā)行價格不低于4.46元/股，非公開發(fā)行擬募集資金總額不超過15億元，扣除發(fā)行費用后將用于上海寶山紫辰苑三期及上海松江萬業(yè)名苑項目。

其中，控股股東三林萬業(yè)認(rèn)購數(shù)量不低于此次非公開發(fā)行股份總數(shù)的50%，此次非公開發(fā)行完成后，三林萬業(yè)持有公司的股份不低于發(fā)行后公司總股本的50.38%，仍是公司第一大股東。此部分定增股份鎖定期3年。

具體到投資項目，上海寶山紫辰苑三期項目投資總額159279萬元，擬投入募集資金12億元，該項目實施主體為上海萬業(yè)企業(yè)寶山新城建設(shè)開發(fā)有限公司，占地面積58445平方米，總建筑面積166480平方米，容積率2.2，項目類型為住宅。

上海松江萬業(yè)名苑項目投資總額131059萬元，擬投入募集資金3億元，項目實施主體為上海萬裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，占地面積35866.7平方米，總建筑面積76155.83平方米，容積率1.6 ，項目類型為住宅。

事實上，這已不是萬業(yè)企業(yè)第一次拿出針對上述兩項目的定增方案，8月中旬，萬業(yè)企業(yè)曾推出一份定增預(yù)案。公司擬以不低于3.78元/股的價格，向包括控股股東三林萬業(yè)在內(nèi)的10名特定投資者發(fā)行不超過3.97億股股份，總募集金額不超過15億元。

然而，就是這樣一份看似平常的方案，卻在9月2日的股東大會遭到中小股東的否決。由于大股東回避投票，上次增發(fā)相關(guān)議案《關(guān)于本次非公開發(fā)行股票涉及關(guān)聯(lián)交易事項的議案》、《上海萬業(yè)企業(yè)股份有限公司2014年度非公開發(fā)行股票預(yù)案》以及《關(guān)于公司非公開發(fā)行股票方案的議案》的10個子議案均未獲通過。原因就是定增價格偏低讓中小股東不滿。

以2014年中報數(shù)據(jù)計算，萬業(yè)企業(yè)截至2014年6月30日的每股凈資產(chǎn)為4.27元，3.78元/股的價格比每股凈資產(chǎn)還要低11.48%，而對比最新的2014年三季報數(shù)據(jù)，定增價格則要低得更多。

“定增價格低于每股凈資產(chǎn)，這種情況在定增中確實不多見，中小股東選擇否決也是意料之中的，誰都不希望大股東通過二級市場撿便宜。”有分析師如此表示。

對于此種情況，萬業(yè)企業(yè)也頗有些無可奈何。公司方面曾表示，“公司增發(fā)預(yù)案中披露的發(fā)行價是按照規(guī)章制度制定的，來源就是在董事會決議公告日前20個交易日均價的90%，對于其他問題，就不好發(fā)表觀點了?！?/P>

正因如此，萬業(yè)企業(yè)今日發(fā)布的定增新方案選擇將定增價格提高，從3.78元/股提高至4.46元/股，漲幅約為18%。

受市場回暖等多因素影響，9月以來，萬業(yè)企業(yè)股價已經(jīng)出現(xiàn)的大幅上揚，截至11月21日，萬業(yè)企業(yè)已經(jīng)漲至5.06元/股，超過4.46/股的最新定增價格約13.5%。