供給增速放緩， 房地產(chǎn)投資企穩(wěn)預(yù)期升溫

　　近期，鐵礦石價(jià)格出現(xiàn)較大波動(dòng)，“三連陽(yáng)”后緊接著“三連陰”，且回調(diào)幅度呈擴(kuò)大態(tài)勢(shì)，這使得部分市場(chǎng)參與者開始重新看空鐵礦石價(jià)格。但筆者認(rèn)為，需求低迷依舊是鐵礦石市場(chǎng)的“緊箍咒”，但這并不意味著鐵礦石價(jià)格會(huì)繼續(xù)下跌，隨著三、四季度房地產(chǎn)投資企穩(wěn)預(yù)期逐步升溫，以及鐵礦石供給增速放緩，鐵礦石市場(chǎng)在9—12月出現(xiàn)反彈的概率較大，投資者不可過(guò)度看空鐵礦石價(jià)格。

　　地產(chǎn)投資可能出現(xiàn)反彈

　　從反映房地產(chǎn)市場(chǎng)整體狀況的國(guó)房景氣指數(shù)來(lái)看，截至8月，93.46的指數(shù)值表明房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)連續(xù)3個(gè)月回暖。從過(guò)去10年國(guó)房指數(shù)與房地產(chǎn)投資的情況來(lái)看，二者相關(guān)性高達(dá)0.96，這也就是說(shuō)，后期二者數(shù)據(jù)繼續(xù)分叉的可能性很小，房地產(chǎn)投資企穩(wěn)的概率較大。房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)已經(jīng)有了大幅的改善，4月—8月，同比銷售數(shù)據(jù)分別增長(zhǎng)7%、15%、19%、15%，這些數(shù)值已經(jīng)遠(yuǎn)好于2014年。

　　從歷史數(shù)據(jù)研究結(jié)果來(lái)看，房地產(chǎn)銷售持續(xù)好轉(zhuǎn)可以令房地產(chǎn)企業(yè)大規(guī)?；鼗\資金，減輕資金周轉(zhuǎn)壓力，增強(qiáng)投資和融資能力，從而拉動(dòng)房地產(chǎn)投資。但房地產(chǎn)銷售好轉(zhuǎn)領(lǐng)先投資回暖9個(gè)月左右，這也就意味著，最遲在2015年年末或2016年年初，房地產(chǎn)投資可能出現(xiàn)反彈，而鋼材和鐵礦石需求自然也就會(huì)明顯復(fù)蘇。

　　當(dāng)前的庫(kù)存水平偏低

　　而鋼材和鐵礦石庫(kù)存下滑也減輕鐵礦石供給壓力，甚至對(duì)鐵礦石價(jià)格產(chǎn)生一定支撐。截至9月11日，港口的進(jìn)口鐵礦石庫(kù)存量為8125萬(wàn)噸，連續(xù)3個(gè)月在8000萬(wàn)噸一線徘徊，比去年同期的庫(kù)存量下降了約四分之一。在當(dāng)前我國(guó)粗鋼日產(chǎn)量偏高的背景下，該庫(kù)存水平能夠支撐鋼廠23—25天的使用。若考慮到主要進(jìn)口來(lái)源國(guó)澳大利亞的船期為15—20天，巴西船期為40—45天，那么當(dāng)前的庫(kù)存水平的確是比較緊張的，存在短期供給風(fēng)險(xiǎn)。而大中型鋼廠進(jìn)口礦石可用天數(shù)從兩個(gè)月前的27天大幅降至近期的22天，這與港口庫(kù)存下降相一致。這個(gè)現(xiàn)象需要從兩方面辯證分析：第一，鋼廠不看好未來(lái)的鐵礦石價(jià)格，因此采取了低庫(kù)存策略來(lái)規(guī)避存貨跌價(jià)風(fēng)險(xiǎn)；第二，當(dāng)前的庫(kù)存水平已經(jīng)低到了一定程度，物極必反，如果需求回暖，那么鐵礦石價(jià)格可能有比較大的反彈幅度。

　　港口現(xiàn)貨價(jià)格的堅(jiān)挺，使得上述第二點(diǎn)的可能性增加。如果僅僅是因?yàn)殇搹S簡(jiǎn)單地不看好市場(chǎng)而削減采購(gòu)，那么疲軟的需求應(yīng)該會(huì)拖累現(xiàn)貨價(jià)格。但現(xiàn)在的情況是，過(guò)去兩個(gè)月天津港、青島港、日照港等地鐵礦石現(xiàn)貨價(jià)格一直保持堅(jiān)挺，新華鐵礦石指數(shù)也顯示鐵礦石價(jià)格出現(xiàn)連續(xù)五周的回升。這表明盡管市場(chǎng)對(duì)遠(yuǎn)期價(jià)格依舊保持偏空觀點(diǎn)，但這并不能掩蓋當(dāng)前供給偏緊的事實(shí)。與此觀點(diǎn)相對(duì)應(yīng)的是，高爐開工率已經(jīng)從四周前的77.5%持續(xù)走高到上周的79.8%。

　　鋼礦不分家，鐵礦石價(jià)格走強(qiáng)的另一個(gè)因素是，鋼材和消費(fèi)小幅回暖和庫(kù)存走低。從全社會(huì)鋼材庫(kù)存水平來(lái)看，截至9月11日，鋼材庫(kù)存為468.12萬(wàn)噸，目前已經(jīng)回落到過(guò)去5年以來(lái)的最低點(diǎn)水平。從這一點(diǎn)分析，鋼材價(jià)格經(jīng)過(guò)前期猛烈殺跌之后，可能將逐步進(jìn)入企穩(wěn)狀態(tài)，這將在中長(zhǎng)期對(duì)鐵礦石價(jià)格產(chǎn)生穩(wěn)定的支撐。

　　技術(shù)形態(tài)逐漸走強(qiáng)

　　盡管“近強(qiáng)遠(yuǎn)弱”的貼水基本面格局令遠(yuǎn)月的上漲充滿波折，但鐵礦石技術(shù)圖形還是逐步走強(qiáng)。在1601合約日線上，5日、10日、20日、60日均線一直呈多頭排列，盡管價(jià)格上沖417元/噸失敗，但390元/噸的周線位置有很強(qiáng)的支撐。