英國(guó)第三大資產(chǎn)管理公司M&G Investments宣布，其旗下的房地產(chǎn)基金暫停投資者贖回。這是英國(guó)公投退歐之后，英國(guó)第三家房地產(chǎn)基金宣布暫停交易。

保誠(chéng)集團(tuán)的英國(guó)基金管理部門(mén)表示，投資者近期要求從M&G旗下的房地產(chǎn)基金大量撤出資金。該基金管理資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到44億英鎊。M&G表示，“由于英國(guó)公投退歐帶來(lái)的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的不確定性，投資者贖回金額已明顯提高。M&G相信通過(guò)暫時(shí)停止交易，能夠最好地保護(hù)基金股東的利益?！?/p>

本周內(nèi)，英國(guó)已經(jīng)有兩家房地產(chǎn)基金宣布暫停交易。

多米諾骨牌1號(hào)：

周一，管理資產(chǎn)規(guī)模29億英鎊的英國(guó)房地產(chǎn)基金Standard Life Investments宣布，因“異常的市場(chǎng)環(huán)境”，從當(dāng)?shù)貢r(shí)間7月4日中午12點(diǎn)起中止一切交易，此舉是為保護(hù)所有基金投資者的利益，避免損害投資回報(bào)。

多米諾骨牌2號(hào)：

第一張骨牌倒下僅一天之后，英國(guó)保險(xiǎn)巨頭Aviva旗下的地產(chǎn)投資基金周二宣布，暫停所有交易并立即生效。該基金管理資產(chǎn)規(guī)模達(dá)18億英鎊。Aviva在一封郵件中稱(chēng)，市場(chǎng)環(huán)境對(duì)房地產(chǎn)業(yè)造成了廣泛影響，并導(dǎo)致該基金“缺乏即時(shí)流動(dòng)性”，他們已經(jīng)采取行動(dòng)，通過(guò)即日起暫停交易“保護(hù)所有投資者利益。”Aviva還表示，暫停交易會(huì)使得該基金擁有更大的控制權(quán)，以管理現(xiàn)金流并進(jìn)行有序的資產(chǎn)出售，從而更好地履行對(duì)投資者的義務(wù)。

Aviva股價(jià)日內(nèi)下跌2.81%，Standard Life股價(jià)下跌3.84%。

彭博援引哈格里夫斯·蘭斯多恩公司的高級(jí)分析師Laith Khalaf評(píng)論稱(chēng)，英國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的多米諾骨牌效應(yīng)正在打開(kāi)，這些基金面臨的普遍困境是，賣(mài)房子需要時(shí)間，而保證金卻正在縮水。

該報(bào)道還指出，市場(chǎng)人士認(rèn)為英國(guó)退歐前景之下，英鎊將在未來(lái)三年貶值20%。該預(yù)期令投資者紛紛從英國(guó)基金撤資。對(duì)此，F(xiàn)T評(píng)論稱(chēng)，向散戶(hù)投資者開(kāi)放的基金顯然更容易受到?jīng)_擊，他們可以在短時(shí)間內(nèi)立即撤回資金。