(本人水平有限,只是班門弄斧寫點(diǎn)文字,請(qǐng)朋友們多多包涵,并不吝指正。) G20即將在杭州舉辦,這些天杭州成了全球最安全的城市,空氣質(zhì)量也有所提升,就我個(gè)人感受而言,是舒適愜意的。 有人認(rèn)為中央把G20放在杭州,是對(duì)杭州的偏愛,也有人認(rèn)為是杭州自己爭(zhēng)氣,各方面條件比其他城市優(yōu)越。不管怎樣,選擇杭州辦G20對(duì)杭州本身而言政治和經(jīng)濟(jì)意義是重大的,現(xiàn)實(shí)操作中也會(huì)惠及百姓,并且就未來(lái)而言,更是提升城市層次的新啟動(dòng)點(diǎn)。 我個(gè)人認(rèn)為,G20后,杭州會(huì)從二線城市升級(jí)為一線城市。 根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù),2015年杭州的GDP總量排在各城市的第10名,但增速是前20名的城市中最高的(和重慶并列)。 1. 上海 25300 億元,同比增長(zhǎng) 6.8%(人口:2425 萬(wàn)) 2. 北京 23000 億元,同比增長(zhǎng) 6.7%(人口:2168 萬(wàn)) 3. 廣州(廣東 1)18100 億元,同比增長(zhǎng) 8.3%(人口:1667 萬(wàn)) 4. 深圳(廣東 2)17500 億元,同比增長(zhǎng) 8.9%(人口:1077 萬(wàn)) 5. 天津 17200 億元,同比增長(zhǎng) 9.4%(人口:1516 萬(wàn)) 6. 重慶 16100 億元,同比增長(zhǎng) 11%(人口:3001 萬(wàn)) 7. 蘇州(江蘇 1)14400 億元,同比增長(zhǎng) 7.5%(人口:1060 萬(wàn)) 8. 武漢(湖北 1)11000 億元,同比增長(zhǎng) 8.8%(人口:1033 萬(wàn)) 9. 成都(四川 1)10800 億元,同比增長(zhǎng) 8%(人口:萬(wàn) 1442) 10. 杭州(浙江 1)10100 億元,同比增長(zhǎng) 11%(人口:889 萬(wàn)) 11. 南京(江蘇 2)9600 億元,同比增長(zhǎng) 9.2%(人口:821 萬(wàn)) 12. 青島(山東 1)9400 億元,同比增長(zhǎng) 8.2%(人口:871 萬(wàn)) 13. 長(zhǎng)沙(湖南 1)8600 億元,同比增長(zhǎng) 9.7%(人口:731 萬(wàn)) 14. 無(wú)錫(江蘇 3)8500 億元,同比增長(zhǎng) 7.1%(人口:650 萬(wàn)) 15. 佛山(廣東 3)8200 億元,同比增長(zhǎng) 8.3%(人口:720 萬(wàn)) 16. 寧波(浙江 2)8000 億元,同比增長(zhǎng) 7.5%(人口:781 萬(wàn)) 17. 大連(遼寧 1)7800 億元,同比增長(zhǎng) 3.8%(人口:669 萬(wàn)) 18. 鄭州(河南 1)7450 億元,同比增長(zhǎng) 9.6%(人口:937 萬(wàn)) 19. 沈陽(yáng)(遼寧 2)7280 億元,同比增長(zhǎng) 3.5%(人口:828 萬(wàn)) 20. 煙臺(tái)(山東 2)6300 億元,同比增長(zhǎng) 8%(人口:702 萬(wàn)) 我們可以預(yù)見的是,G20后,會(huì)有大量國(guó)內(nèi)外企業(yè)、項(xiàng)目在杭州落地,人才流入速度會(huì)大幅提高,由此會(huì)推進(jìn)杭州經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和GDP的上升。 從經(jīng)濟(jì)層面來(lái)看,我認(rèn)為未來(lái)屬于三類企業(yè)和群體:技術(shù)創(chuàng)新者、模式創(chuàng)新者、財(cái)富管理者。目前這三方面杭州都在全國(guó)占據(jù)明顯的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì),科技創(chuàng)新和應(yīng)用的公司正在脫引而出,互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的模式創(chuàng)新更是引領(lǐng)全國(guó),股權(quán)投資和二級(jí)市場(chǎng)投資的財(cái)富管理規(guī)模和水平日益上升(玉皇山南基金小鎮(zhèn)是全國(guó)最成功的基金小鎮(zhèn))。當(dāng)然,杭州的創(chuàng)業(yè)成本和熱情也遠(yuǎn)優(yōu)于上?;蚱渌诵某鞘?,成長(zhǎng)型公司的融資舒暢度也是全國(guó)領(lǐng)先。 杭州的職業(yè)機(jī)會(huì)、生活便利度、教育醫(yī)療等不比上海差多少,但目前杭州的房?jī)r(jià)相對(duì)上海而言卻低很多,更重要的是2012年以來(lái)上海房?jī)r(jià)漲了不少,蘇州和南京也漲了較多,而杭州房?jī)r(jià)幾乎沒(méi)有漲,這就讓杭州的房?jī)r(jià)成了長(zhǎng)三角主要城市中的相對(duì)價(jià)格洼地,具有相對(duì)更好的升值空間。另外,以綠城為代表的杭州開發(fā)商,其房屋建造品質(zhì)是領(lǐng)先于其他城市的。個(gè)人粗淺地認(rèn)為,杭州的房?jī)r(jià)在G20后會(huì)有較好的表現(xiàn)。 城市建設(shè)方面,首先得益于此前各板塊功能的合理規(guī)劃,比如西湖景區(qū)和運(yùn)河沿岸的治理美化和全民免費(fèi),城東、西溪、下沙、錢江新城、濱江中心等板塊功能的成功定位和順利實(shí)現(xiàn),其次得益于本次G20前后的市政投入和項(xiàng)目引入,高質(zhì)量和高效率的城市建設(shè)會(huì)延續(xù)較長(zhǎng)時(shí)間,預(yù)計(jì)地鐵會(huì)加快建設(shè)進(jìn)度,在五年內(nèi)地鐵應(yīng)該會(huì)貫穿杭州的東西南北,并且延伸到機(jī)場(chǎng),幾個(gè)城市副中心(如錢江新城)和幾個(gè)市郊中心(如臨平)的工作和生活便利度會(huì)大大提高。 環(huán)境方面,杭州本有西湖、錢塘江、西溪濕地、各個(gè)山麓等得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì),加上G20的人為努力,杭州優(yōu)良的空氣質(zhì)量很可能會(huì)延續(xù)下去,這對(duì)人口流入和資本流入也是極有吸引力的(這幾年廈門房?jī)r(jià)高企的原因之一也是如此)。 人文方面,古往今來(lái)遷客騷人為杭州留下的“詩(shī)詞歌賦”恐怕是其他城市難以企及的,白娘子這樣的美好故事也在杭州發(fā)生,另外杭州好歹也曾是皇城,其文化修為還是相當(dāng)高的。加上現(xiàn)在杭州以包容、創(chuàng)新、精致、現(xiàn)代、國(guó)際的人文形象面向中國(guó)和世界,其魅力不可阻擋。 我想,不出三五年,不管在表面的GDP或相關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)上,還是更實(shí)在的城市繁榮、活力和吸引力上,杭州都會(huì)是中國(guó)當(dāng)之無(wú)愧的一線城市。 或許,現(xiàn)在布局杭州,恰當(dāng)時(shí)。 沈良【七禾網(wǎng)?聚合贏家/引領(lǐng)財(cái)富】m.yfjjl6v.cn總編 責(zé)任編輯:唐正璐 |
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