美聯(lián)物業(yè)(01200)最新調查顯示，自從今年2月份私樓尺租超越2015年9月約34.3港元高位之后，3月份進一步攀升，3月份實用面積計算的平均尺租報約34.51港元，環(huán)比續(xù)升約0.44%，續(xù)創(chuàng)歷史新高。

美聯(lián)物業(yè)指出，今年首季尺租按季累升約1.7%，表現(xiàn)明顯較去年同期按季跌約2.6%為佳，并為近4年來同期最高；如果以季度相比，今年首季亦高于去年第四季約1%的按季升幅，僅次于去年第二季及第三季租務旺季約2.6%及約3.4%升幅。

另外，今年首季月租15000港元或以下的住宅租務個案比率錄約39.1%，比起去年第四季約35.8%回升，創(chuàng)近3季新高。

至于月租介乎15001至20000港元的比率方面，連升3季后于今年首季首度回落，由去年第四季約37.4%下跌至今年首季約35.7%；至于月租逾20000港元的租務個案，由去年第四季約26.8%，減少至今年首季約25.3%。

此外，中原地產(chǎn)最新表示，今年3月香港107個大型私人住宅屋苑，實用面積平均呎租約34.1港元，比2月份約33.9港元，環(huán)比升0.6%，連升12個月，累升約12.5%；比前一季則升2.4%，連升4個季度，呎租已打破2015年9月的34港元紀錄，再創(chuàng)歷史新高。