雖然內(nèi)地A股弱勢制約了港股繼續(xù)向上的動能,但港股大市總體穩(wěn)定性得以保持。由于端午節(jié)假期將至,屆時港股通資金南下的渠道將暫停,這對港股資金流可能帶來一定的影響。即便在此不利情況下,獲大摩看好的中國恒大仍大漲17.42%,引領(lǐng)內(nèi)房股板塊異軍突起。 外資大行摩根士丹利日前發(fā)表研究報告,首次給予中國恒大“增持”的投資評級,目標價為12港元。大摩的報告指出,內(nèi)房股5月19日普遍急升5%至10%,而同日恒指僅升0.15%,這主要是受惠于南下資金的涌入;同時,中國恒大回歸A股上市取得進展,將有助于收窄與A股上市的地產(chǎn)股在估值方面的差距。 大摩認為,內(nèi)地的房地產(chǎn)市場仍然有供不應(yīng)求的情況,售罄率繼續(xù)保持高企,盡管目前存在不少房產(chǎn)調(diào)控措施,但開發(fā)商合同銷售金額仍然錄得強勁增長。大摩強調(diào),即使內(nèi)房股的股價在近期已出現(xiàn)反彈,但其行業(yè)股息收益率仍然高達4.9%。 受到大摩“增持”評級的提振,中國恒大周三承接過去五連漲的強勢,盤中屢次向上拉升,收盤時大漲超過17%報11.66港元,刷新公司上市以來的股價紀錄。證券時報記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn),今年以來,中國恒大的股價已經(jīng)累計上升近130%。 在中國恒大昨日大漲的帶動下,其他內(nèi)房股也在盤中逆勢走強。截至收盤,龍湖地產(chǎn)大漲了8.81%,融創(chuàng)中國漲6.83%,旭輝控股上漲4%,富力地產(chǎn)升約3.6%,中國海外升近1.3%。 對于內(nèi)房股表現(xiàn)強勢,香港耀才證券研究總監(jiān)植耀輝認為,目前投資者對港股市場上的內(nèi)房股態(tài)度仍然偏向樂觀,“雖然目前仍有不少調(diào)控政策抑制樓價,但內(nèi)地樓市仍存在不少投資和剛需,這成為支撐相關(guān)上市公司業(yè)績的基本面利好。需要指出的是,目前國內(nèi)債息高企,再融資的成本將為企業(yè)盈利帶來壓力,因此,建議投資者選擇負債率較低的內(nèi)房股。” 香港民眾證券董事總經(jīng)理郭思治表示,香港特區(qū)政府近期推出樓市調(diào)控“辣招”,對按揭方面的借貸收緊,這會對香港樓市的按揭業(yè)務(wù)有實質(zhì)性的影響,也會令港資地產(chǎn)股的表現(xiàn)受到影響,“但這對在港上市的內(nèi)地地產(chǎn)股則不會造成太大影響,主要原因是內(nèi)地有足夠的財政支持,加上居民住房剛性需求大,像恒大這樣的公司還有回購股份的動作,這對提振市場信心很有幫助?!?/p> 對于港股后市,香港第一上海首席策略員葉尚志分析,數(shù)據(jù)顯示盤面擠壓情況有所改善,這有利于投資者炒股不炒市??傮w上,恒生指數(shù)仍守于25000點的好淡分界線之上,穩(wěn)中向好的格局得以保持。同時還有更多的指標股加入了創(chuàng)新高的行列,包括長和、中華煤氣、中國聯(lián)通等,而招商銀行更是在連續(xù)第三個交易日創(chuàng)出新高。在大盤保持總體穩(wěn)定的背景下,建議投資者積極布局內(nèi)房股、鋼鐵股和石化股。 責(zé)任編輯:韓奕舒 |
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