23歲創(chuàng)業(yè),32歲成為百萬富翁,35歲提前退休……想必這是很多人都十分羨慕的人生軌跡,但真正能做到的人,可謂少之又少。 不過,小編今天要給大家介紹的這本書,卻有可能向你透露出實(shí)現(xiàn)上述“人生目標(biāo)”的一些小秘訣。在書中,作者以自己的親身經(jīng)歷和見聞為基礎(chǔ),用通俗、幽默的方式講述了大家在學(xué)校里學(xué)不到的理財(cái)之道。該書一經(jīng)面世,就深受人們追捧,一躍成為法國亞馬遜書店理財(cái)類暢銷書籍第一名。 無論你是月光族、還貸族還是蟻?zhàn)?,或許都能在這本書中找到幫助自己擺脫窘境、成功致富的方法。這本書就是《人人都能成為有錢人——窮小子32歲變百萬富翁后告訴你》。 《人人都能成為有錢人》 作者:歐利維埃?塞邦 推薦理由 ? “人人都能成為有錢人!”背后的秘密,學(xué)校里絕對不會教你 ? 法國亞馬遜書店理財(cái)類圖書第一名 ? 8個(gè)語種瘋搶版權(quán),全球發(fā)行20個(gè)國家,改變百萬讀者的“財(cái)富人生啟蒙書” ? 法國版《富爸爸窮爸爸》財(cái)務(wù)自由啟蒙書,風(fēng)靡全法 從窮小子到百萬富翁 本書作者,歐利維埃?塞邦出生于一戶普通的工薪家庭。小時(shí)候的他,并不是一位傳統(tǒng)意義上的好學(xué)生,不愛看書,成績一般,經(jīng)常故意在學(xué)校里制造混亂,甚至一共被學(xué)校開除了三次(初二、高一和高三)。就連他的父親都認(rèn)為自己的兒子只能去修水管或者電視機(jī)度過余生。 不過,在被學(xué)校開除后,塞邦沒有自暴自棄,而是開啟了一條逆襲之路。 盡管不再上學(xué)了,但塞邦并不想成為一個(gè)游手好閑的人,于是開始思考謀生的問題。23歲那年,塞邦成立了自己的第一家公司,主營影印相關(guān)的業(yè)務(wù),經(jīng)營項(xiàng)目雖然簡單,但收益十分可觀。但后來,公司發(fā)展陷入了窘境,在差不多一年沒有盈利后,塞邦將盈利項(xiàng)目轉(zhuǎn)賣給了別人。 26歲,塞邦又以買車的名義貸款開了一家供應(yīng)電腦零件的公司。憑借著在前一個(gè)公司運(yùn)用的創(chuàng)造力,他的第二項(xiàng)生意有了一個(gè)不錯(cuò)的開始。期間,他又開了第三家公司。但由于不善管理,第二家公司再一次倒閉了。不過,他的另外一間公司卻經(jīng)營得很好,每年的利潤都以三位數(shù)遞增。幾年后,塞邦獲得了豐厚的回報(bào),并將公司賣給了自己主要的競爭對手。于是,35歲的塞邦就這樣提前退休了。 退休以后,憑借著自身對金錢的敏感和對投資的熱愛,塞邦開始購買一些房產(chǎn)。到了后來,他甚至可以不花一分錢就買到房子。他先通過銀行貸款支付一套公寓房價(jià)的10%,每個(gè)月還款1550歐元,而房子每個(gè)月可帶來的租金收入是2200歐元。塞邦通過在未來三年內(nèi)賣出8戶公寓中的3-4戶來償清所有貸款,這種“空手套白狼”的投資方式不僅讓他每年賺取了15000歐元的租金收益,還使得他成為了剩余房產(chǎn)的真正持有人。 就這樣,出身草根的塞邦成為了法國最著名的理財(cái)師之一,他用自己經(jīng)歷來激勵(lì)人們通過致富改變自己的命運(yùn)。在塞邦看來,增加財(cái)富的機(jī)會源源不絕,只要有心抓取,無論背景如何,人人都能成為有錢人。 下面,就讓我們一起來看看,“人人都能成為有錢人”的秘訣到底有哪些吧。 五個(gè)錯(cuò)誤的觀念 觀念一:金錢不會帶來幸福 這是歷史上最大的謊言,只有烏托邦主義者堅(jiān)信或者愿意相信金錢和幸福之間毫無關(guān)系。即使擁有金錢不保證幸福,但多數(shù)人仍會同意金錢依舊舉足輕重。 觀念二:財(cái)富來自剝削他人 這類觀念可以用來合理化自己對金錢的一無所知。比如你在買入股票的時(shí)候,即使不曉得賣方的真實(shí)身份,你也并沒有在剝削對方。一般來說,他評估股價(jià)將要下跌,或是已經(jīng)獲得足夠的收益才賣出股票,而你則是認(rèn)為股價(jià)將上漲才買入。因?yàn)殡p方的觀點(diǎn)不同,才使交易完成,沒有一方受到欺騙。 觀念三:致富需要花很多時(shí)間 幾乎沒有人在幾天時(shí)間內(nèi)致富,但也別認(rèn)為致富需要花二三十年的時(shí)間,絕大多數(shù)人能在幾年之內(nèi)賺得讓未來生活安穩(wěn)無虞的財(cái)富。就執(zhí)行層次而言,致富不會比變窮花更多時(shí)間。 觀念四:得先有錢才能致富 你唯一需要的是想要變有錢的欲望。 觀念五:只要有好工作就能致富 不是說擁有一份好工作無法變有錢,而是很難單靠一份死薪水致富。真正致富的方式之一,不是勤奮工作,而是聰明地工作,充分運(yùn)用金錢,讓它成為你最忠實(shí)的仆人。 致富三法則 法則一:資產(chǎn)與負(fù)債 你首先得學(xué)會分辨收入與支出,資產(chǎn)與負(fù)債。 資產(chǎn)是所有能夠直接或間接為你帶來金錢收入,讓金錢流入銀行戶頭的有價(jià)事務(wù),比如工作和薪水;只有帶來房租收入的不動產(chǎn)才是資產(chǎn);有股息的股票;有利息收入的投資。 負(fù)債是所有締結(jié)的債務(wù)、必要開銷以及所有把錢取走的東西,比如稅款;信用貸款和扣息;日常生活所有必要支出;贍養(yǎng)費(fèi)、罰款等。 謹(jǐn)記三個(gè)目標(biāo):增加資產(chǎn);控制和減少負(fù)債,讓收入永遠(yuǎn)大于支出。 法則二:盡可能讓你的錢產(chǎn)生更大的價(jià)值 如果你用貸款來負(fù)債,以下是你的現(xiàn)金流向:拿到薪水,償還每月貸款,用剩余的錢支付日常所需。假設(shè)應(yīng)付的款項(xiàng)總額高于或等于收入,那你就根本沒有余錢來支付必要花銷。這是典型的過度負(fù)債的例子。 如果負(fù)債是為了購買可以帶來現(xiàn)金收入的資產(chǎn),這筆新增收入不只可以用來支付購買費(fèi)用,你也可以逐漸清償相關(guān)費(fèi)用,包括貸款,假如還有余錢,還可以用來繳稅。 法則三:低付出高收益和高付出低收益 富人花較少的力氣就能賺到錢,且賺進(jìn)越多,花的力氣就越小。以租房為例,房客努力工作讓房東變有錢,前者需要更賣力工作以支付越來越高的房租,但最后什么也得不到。后者只需要每個(gè)月花幾分錢確認(rèn)房租匯入戶頭,隨著房租的上漲,他也將越來越有錢。 投資建議 1、先支付給自己。 2、只投資有可能升值,以及能夠帶來財(cái)富和收入的資產(chǎn)。 3、千萬別用貸款購買任何會貶值的東西。 4、你唯一要做的是每個(gè)月定額購買某一只股票。 5、股票:在大家買入時(shí)賣出,在大家賣出時(shí)買入…… 6、你越等待,考慮的問題就越多,問題越多,下手的好理由就會逐漸減少。我今天知道投資,也意味著在好機(jī)會降臨時(shí)就一眼認(rèn)出來并加以把握,其余的只是浪費(fèi)時(shí)間和精力。 7、你的資本越少,持有的股票應(yīng)該越少。因?yàn)槟愠钟械闹粩?shù)越多,越有機(jī)會產(chǎn)生疑慮。牽涉到金錢的時(shí)候,疑慮不是好事,你的疑問只會加深恐懼,導(dǎo)致喪失自信。 8、關(guān)于股票投資:如果不愿意虧損,永遠(yuǎn)沒有獲利的機(jī)會,越早買越快致富。 9、先別把目標(biāo)定在15%,從8%-10%開始,每個(gè)月增加1%,直至達(dá)到目標(biāo)為止。 10、7-8年期間買一戶房產(chǎn)就可供你致富了。要讓你的錢妥善工作,你得把它放在正確的地方。 精彩書摘 1、你能夠儲蓄的收入比例決定你的未來。 2、不管在任何領(lǐng)域,只要確定自己有理就大方地要求。通常是最堅(jiān)決果敢的人獲得勝利。 3、假如你的唯一目標(biāo)是積累財(cái)富,你很有可能是墓園里最富有的人,卻不曾真正有時(shí)間享受財(cái)富的好處;相反,如果你致富是為了讓生活更舒適,你將能享受更多財(cái)富的好處。 4、盡可能少付錢,以便盡可能降低風(fēng)險(xiǎn)。 5、要讓工作增值,最有效的方式是多做一點(diǎn)!大部分的人厭惡工作,因?yàn)樗麄儚闹姓也坏綐啡?。他們不明白自己能從工作獲得的不只是一份薪水,他們總是激烈地攻擊老板,把自己的所有缺點(diǎn)都算在老板頭上。 6、恥于開口的人會餓死。 7、鼓起勇氣去要求,你會得到比其他人更多的東西。你會贏得一切,而幾乎沒有什么好損失的。你唯一冒的風(fēng)險(xiǎn)是聽到“不行”兩個(gè)字,卻不致讓交易有問題。你也許只需要以另一種說法再要求,跟另一個(gè)人要求,或是把條件降低。 8、你得知道真正能讓你致富的唯一一件事不是決定去做,而是真正去做。只有行動能讓你致富,而不是意愿和決心。 9、致富的主要障礙是拖延。 10、財(cái)富的第一步就是不用再為明日擔(dān)憂。心靈自由來自財(cái)富自由,而非奢侈品。 豆瓣評論 ewens:2008年我讀了第一本理財(cái)書以及若干股票投資書籍,然后開啟了我的炒股生涯。這是我讀過的第二本理財(cái)書,很好的書,讓我對房地產(chǎn)投資有了更清晰的認(rèn)識,也更加明白,理財(cái)?shù)牡谝徊绞恰跋戎Ц督o自己”。 期書:讀的第一本理財(cái)書,很多道理還是沒有想過的,啟發(fā)思維。各行道理眾多,最終都繞不過一個(gè)人字。潛心修行,方是正道。習(xí)慣與恐懼,兩大桎梏。 一顆花蔥:很有實(shí)際操作性,和我的思路也差不多。 Bear:第一次看法國人寫的理財(cái)書,講的是理財(cái)?shù)幕局R,和什么財(cái)經(jīng)課都沒上過的爸媽這么多年來的理財(cái)之道不謀而合:儲蓄、每七到八年買一處房產(chǎn)、長期投資低風(fēng)險(xiǎn)基金。但是Seban反復(fù)強(qiáng)調(diào)的第一點(diǎn)“儲蓄”,如今已經(jīng)是少數(shù)人能夠做到的事情。越來越覺得,只要保證不沾染消費(fèi)社會誘導(dǎo)的壞習(xí)慣,就已經(jīng)能在今天的社會脫穎而出。 秋千的馬馬:歐利維埃?塞邦在《人人都能成為有錢人》中寫到:無論在哪個(gè)國家,都有一些人寧可做一些非常簡單的工作,也不去做能改變他們生活的事情。他們把所有的機(jī)會都放過了,留給了別人。 機(jī)會是給有準(zhǔn)備的人,當(dāng)然財(cái)富也是給有準(zhǔn)備的人。不做屌絲,就從初步的儲蓄積累開始。積跬步至千里,積少成多,再拿出一部分錢開始做低支出高收入的理財(cái)計(jì)劃。 書中以不同家庭理財(cái)方式的例子,深入淺出地告訴讀者人人都能成為有錢人,同時(shí)富人疏于理財(cái)也終會變成入不敷出的窮人。通常人們對于如何變成富人,都認(rèn)為得有錢,有門路,或者來一筆橫財(cái),這幾個(gè)元素根深蒂固在大多數(shù)人的腦子中,因此認(rèn)為窮人越窮,富人越富。但事實(shí)上, 窮人和富人間的根本差異在于富人知道怎么變得有錢,運(yùn)用所有必要機(jī)制來達(dá)成致富目的。 市面上關(guān)于勵(lì)志、理財(cái)?shù)臅畢⒉畈积R,大以慷慨激勵(lì)的言辭去勉勵(lì)讀者,而《人人都能成為有錢人》卻以言簡意賅、深入淺出的語言引導(dǎo)讀者從實(shí)例中學(xué)習(xí)成為富人的方法,以例示范,以身示教。如此生動地表達(dá)理財(cái)?shù)睦砟罴胺椒?,讓捉襟見肘的屌絲們有了致富的步驟,有了合理的理財(cái)規(guī)劃,成為富人也是指日可待。 七禾研究中心綜合整理自網(wǎng)絡(luò) 七禾網(wǎng)研究中心合作、咨詢電話:0571-88212938 更多精彩文章,請關(guān)注七禾網(wǎng)公眾號! 責(zé)任編輯:李燁 |
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