9月7日,保利地產(chǎn)公告8月銷售簡報。公告稱,保利8月銷售68.42億元,創(chuàng)下保利地產(chǎn)成立有史以來的銷售新高。這是繼萬科之后,又一個在8月份打破紀錄的地產(chǎn)公司。 然而,保利地產(chǎn)方面對單月銷售創(chuàng)下新高保持謹慎,其僅對本網(wǎng)表示:8月銷售創(chuàng)下新高的主要原因是上半年公司旗下供貨區(qū)域貨量不足,各區(qū)域積累了一定量的客戶,八月需求得到釋放。 同時,保利地產(chǎn)表示,有較多新盤面市是保利地產(chǎn)取得佳績的主要原因。 在保利地產(chǎn)的當日公告顯示,8月保利地產(chǎn)實現(xiàn)簽約面積83.31萬平方米,實現(xiàn)簽約金額68.42億元,創(chuàng)下歷史單月銷售新高。 2010年1-8月公司累計實現(xiàn)簽約面積394.96萬平方米,同比增長16.42%;實現(xiàn)簽約金額322.67億元,同比增長15.57%;保利地產(chǎn)對本網(wǎng)表示,保利地產(chǎn)8月銷售金額主要來自于北京及西南區(qū)域。其中,北京、成都兩區(qū)域單月銷售超過10億元,重慶區(qū)域單月銷售超過9億元。在具體項目上,北京保利“壟上別墅”、成都保利“公園198”、上海保利“葉上?!奔爸貞c保利“江上明珠”(洪恩寺地王項目)4個項目單月銷售超過6億。 其中,上海保利“葉上海”及成都保利“公園198”為上半年熱銷項目。保利半年報顯示“葉上?!鄙习肽赇N售51.95億元,而“公園198”上半年銷售22.39億元。而重慶保利“江上明珠”為新開項目。 對于需求釋放問題,早在此前保利地產(chǎn)相關(guān)負責人在接受本報采訪時曾表示,2010年上半年保利庫存貨量較少,可供應市場的貨量有限。并同時表示,保利地產(chǎn)接下來的項目進展將隨行就市。 “區(qū)域市場有區(qū)別,西南市場對保利產(chǎn)品的接受能力比較強?!鄙鲜霰@禺a(chǎn)相關(guān)負責人對本網(wǎng)表示。同時,該負責人表示,有跡象顯示,自4月宏觀調(diào)控之后,保利地產(chǎn)相應調(diào)整了開盤節(jié)奏。部分項目延長了客戶登記時間,以摸清市場底線。事實上,保利在摸底市場之后發(fā)現(xiàn)市場并非像想象當中一樣悲觀。 此間,保利地產(chǎn)副總裁胡在新在接受經(jīng)濟觀察網(wǎng)記者專訪時表示,就市場表現(xiàn)而言,保利不排除下半年市場回暖的可能。籍此,保利地產(chǎn)在相關(guān)產(chǎn)品定價上頗為激進,其重慶原洪恩寺地王項目,洋房開盤售價均價12000元/平米。 而保利地產(chǎn)方面在接受本網(wǎng)采訪時則表示,鑒于8月推出的產(chǎn)品多數(shù)是具有競爭力的項目,因此保利8月銷售創(chuàng)造歷史新高。 與之同時,保利方面認為8月銷售創(chuàng)新高與此前需求被壓抑相關(guān)。 “還與市場需求壓抑有關(guān),8月銷售業(yè)績與新貨推出后被需求釋放有關(guān)。”保利地產(chǎn)方面對本網(wǎng)表示。 責任編輯:白茉蘭 |
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