粵宏遠(yuǎn)A今日發(fā)布公告稱，公司將收購貴州威寧縣煤炭溝煤礦70%股權(quán)。

根據(jù)粵宏遠(yuǎn)A公告，公司9月9日與自然人張金火、柳國明簽署轉(zhuǎn)讓合同書，公司以人民幣4795萬元的價格受讓張金火、柳國明持有的威寧縣煤炭溝煤礦70%的股權(quán)，其中張金火30%份額、柳國明40%份額。

粵宏遠(yuǎn)A表示，收購該煤礦的目的在于，在保持公司主營房地產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展的同時，嘗試涉足其他行業(yè)。在此前的2009年6月，公司便與廣東省地質(zhì)礦產(chǎn)公司、廣州粵地礦業(yè)有限公司合作收購了威寧縣結(jié)里煤焦有限公司100%股權(quán)，其中公司占60%股份。2010年半年報披露，上半年粵宏遠(yuǎn)A煤炭產(chǎn)品實現(xiàn)銷售收入3072.57萬元，盈利687.52萬元。

公告顯示，煤炭溝煤礦成立時間是2010年5月5日，為私營合伙企業(yè)，經(jīng)營場所為威寧縣新發(fā)鄉(xiāng)先鋒村。煤炭溝煤礦年生產(chǎn)規(guī)模15.00萬噸，礦區(qū)面積４平方公里。煤炭保有資源儲量771萬噸，其中經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)儲量（122b）34萬噸，推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量179萬噸，預(yù)測的資源量558萬噸。

根據(jù)截至2010年4月30日的評估報告，煤炭溝煤礦凈資產(chǎn)賬面價值1784.64萬元，評估值7521.90萬元，評估增值5737.26萬元，增值率321.48%。

天相投顧認(rèn)為，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要集中在東莞地區(qū)。目前，公司房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨的關(guān)鍵問題為土地儲備問題，現(xiàn)有的土地儲備主要為水濂山地塊與寮步地塊，預(yù)計可持續(xù)3~5年的開發(fā)周期，公司子公司與東莞萬科合作的水濂山地塊預(yù)計下半年動工。公司目前正在尋找合適的土地資源，適時增加土地儲備。

至于已有的煤炭業(yè)務(wù)，天相投顧認(rèn)為，威寧縣結(jié)里煤焦有限公司生產(chǎn)規(guī)模15萬噸/年，保有儲量680萬噸，預(yù)計每年可貢獻(xiàn)營業(yè)收入0.69億元。但該煤礦規(guī)模較小，短期內(nèi)難以形成規(guī)模優(yōu)勢，且受政策影響較大，公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型難言明朗。