東方俊和白靈的房地產(chǎn)策劃代理公司很快就注冊好，名字叫“聚房動力房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”，股東和人員也配置齊全了，一開始借助白靈父親介紹的兩個項目，公司已經(jīng)像模像樣的正式運(yùn)作起來。

中午，東方俊一個人在自己的那一小間辦公室里，這間辦公室比他原來在太華期貨的大戶室要小多了，不過他并不在意個人辦公場所的大小，現(xiàn)在令他頭痛的是作為分管業(yè)務(wù)開拓的他，到目前為止沒有為公司帶來哪怕有一點(diǎn)意向、可以談一談的新項目。

突然手機(jī)響了。

張總？他怎么會打電話過來？

“張總，您好?！睎|方俊接起電話，他正擔(dān)心這是不是上次的事情還沒有了。

“東方啊，最近好嗎？”

“還可以啊，混混日子吧?！睎|方俊保持小心謹(jǐn)慎。

“今年的行情一直在漲，你期貨賺大錢了吧？！哈哈。”

“我已經(jīng)不做期貨了，現(xiàn)在做一個和期貨不相關(guān)的行業(yè)，和朋友一起開了一家公司。多謝張總還記著我。”

“好了，客氣的話不和你多說了?！睆埧傆姓乱蜄|方俊商量，“我今天找你是想請你幫個忙?！?/P>

“您請說？”東方俊納悶著張總是不是出事了。

“我在三四年前在上虞，就是紹興的上虞買了兩塊地，之前因為我主要的精力一直放在華茂五星，那兩塊地基本上算是荒在那里，沒有像樣地動工。現(xiàn)在華茂那邊不用我管了，只要他們能做好，每年我按照股份拿點(diǎn)分紅倒也省心?！?/P>

“是啊，和他們那幫人斗來斗去沒什么意思。您剛剛說到的兩塊地是怎么回事？”東方俊一聽到有“兩塊地”，頓時來了興趣。

“現(xiàn)在我主要的時間就是專心做這兩個房地產(chǎn)項目。我上次好像聽你說過，你太太是做房地產(chǎn)策劃的是吧？我這邊正需要銷售代理公司和廣告策劃公司給我那兩個項目做前期定位和后期銷售的事，你看看上海有沒有好的公司幫我推薦推薦?！?/P>

“我現(xiàn)在和朋友合伙開的公司就是做房地產(chǎn)包裝策劃和銷售代理的，我愛人也在一起做。”東方俊好興奮，生意自己送來門來了。

“是嗎？”張總喜出望外的樣子，“那我找你不就成了，你看什么時候有空到上虞來實地考察一下兩個項目，其中一個是別墅項目，另一個是公寓項目，別墅項目的一期工程再過三四個月就可以預(yù)售了，公寓項目最多半年后也能銷售了。現(xiàn)在我急著要給兩個項目做前期的營銷推廣?！?/P>

“我本周都有空，回頭我安排一下時間，再和您聯(lián)系？”

“可以的，東方，就這么說定了，我就等你電話了?！?/P>

“好的，我們今天下午，或明天上午就能定下時間?！睎|方俊心想還是早點(diǎn)過去，能夠早點(diǎn)敲定則更好。

“對了，你來的時候叫你太太一起來吧，我請你們在上虞玩幾天?！?/P>

哎，難得張總居然還想著我，真是沒想到，東方俊心里暗暗佩服：張總絕對是個真男人，虧五六個億居然一點(diǎn)也不記仇，而且從華茂跌倒后，這么短時間又馬上就干起更賺錢的房地產(chǎn)了，厲害！看來每一個成功的企業(yè)家都必然經(jīng)得起千錘百煉。

兩天后，東方俊、白靈、主管廣告創(chuàng)意的股東蕭程，司機(jī)老陸，還有一位做客服的年輕漂亮的女同事小何，五人前往上虞。本想開東方俊的奔馳過去，但在張總面前不敢招搖，又不好意思開白靈的飛度去過，那顯得太寒酸了，于是開著公司新買的別克商務(wù)車出發(fā)了。

從時間上來算走杭州灣大橋確實沒有拉近上海到上虞的距離，還多交了過橋費(fèi)，但從一路的風(fēng)情來看，走杭州灣大橋比走滬杭高速要好多了。

一橋跨海，天塹變通途，大海波濤起伏，藍(lán)天白云飄飄，一條鋼鐵巨龍穿破海天交界處，甚是壯觀。

上虞是一個富裕的縣級城市，人口不到百萬，但卻是真正的藏富于民，張總選擇在上虞買地、開發(fā)房地產(chǎn)確實是有眼光的投資。都說上虞是“五山一水四分田”的格局，在江南這樣富饒同時又有連綿青山的地區(qū)并不多見。

到了上虞，司機(jī)問了一次路后便到了人民中路的明生大廈。老陸把車停在大廈門口讓四人下車后再去停車。東方俊、白靈、蕭程、小何四人向大堂走去。

“東方！”張總已迎在大門口，看到東方俊便笑著走過去，“歡迎來到上虞?！?/P>

張總熱情地和東方俊握手，左手還拍了拍東方俊的右手臂。白靈看到對方如此熱情，心想這次來上虞應(yīng)該會有收獲了。

“這位是蕭程，公司主管廣告創(chuàng)意的，為樓盤做全程的包裝；這位是小何，負(fù)責(zé)客戶服務(wù)的，是以后的日常聯(lián)絡(luò)人；這位是白靈，我愛人，負(fù)責(zé)樓盤的整體營銷策劃?！?/P>

“弟妹人如其名，東方有眼光??！”

張總帶著四人到大廈六樓的辦公室，這里差不多有半層是張總的“明啟房地產(chǎn)”的辦公區(qū)。

會議室里，五六個人已經(jīng)等在里面，投影儀也放好了，幕布上顯示的是“明啟山莊（暫命名）建筑規(guī)劃、園林規(guī)劃方案”。

橢圓形會議桌一邊坐明啟的人，一邊做東方俊他們四個——“聚房動力”的人，張總則坐在投影對面的主位上，他把會議室里明啟的人逐個介紹，坐在他邊上的是分管營銷的副總賈總，然后依次是工程師吳工、營銷部經(jīng)理蔡經(jīng)理、工程部的李經(jīng)理、和兩個營銷專員趙小姐、孫小姐。

會議由賈副總主持，先是由吳工介紹明啟山莊，也就是明啟別墅項目的地理位置、地塊環(huán)境、項目規(guī)模、建筑風(fēng)格和園林風(fēng)情。這個項目位于上虞城南片區(qū)，依山而建，是一個高端別墅項目，以獨(dú)棟別墅、二聯(lián)別墅、四聯(lián)別墅為主，還有少量的六聯(lián)別墅和疊加別墅。建筑和園林均是英國鄉(xiāng)村別墅風(fēng)格。英倫鄉(xiāng)村別墅，以紅磚（TUDOR紅）、青瓦、斜坡屋頂、煙囪、老虎窗為基本特征，而英倫田園美景，則包含坡地布局、開闊湖面、蜿蜒小河、開闊草坪、綠色灌木、公共駁岸、私家庭院等。這個項目從地塊環(huán)境和建筑品質(zhì)來講無疑會成為上虞地區(qū)乃至紹興地區(qū)首屈一指的高尚別墅社區(qū)，而目前最重要的則是如何用恰當(dāng)?shù)膹V告形象把項目包裝出來，取一個高尚、有內(nèi)涵并且經(jīng)得起品味的名字，賦予它應(yīng)有的氣質(zhì)和文化，并作相應(yīng)的拔升，另外就是如何為這個項目找到合適的購買群體并且打動他們。白靈想到了上海萬科在華漕鎮(zhèn)金豐國際社區(qū)的紅郡項目，或許“明啟山莊”很多表現(xiàn)形式可以參考這個項目。

之后是李經(jīng)理介紹“明啟公寓（暫命名）建筑規(guī)劃、園林規(guī)劃方案”。這個項目位于上虞的城北新區(qū)，那是上虞新的行政、居住、商業(yè)中心，前幾年在市政府和幾家大的開發(fā)商的推動下，該板塊已經(jīng)初步成熟，房價也在四五年內(nèi)翻了兩番?？磥韽埧偽嬷@塊地不開工是有道理的。

明啟公寓項目是流行的地中海風(fēng)情，由6層的多層洋房和12-16層小高層、中高層組成，這是一個典型的快餐項目，用了目前各大城市最好賣的建筑風(fēng)格，設(shè)計了上虞最好賣的戶型結(jié)構(gòu)，小區(qū)的配套也主要以方便日常生活為主。這樣的項目在市場好的時候，如果價格合理，往往會形成搶購。白靈看到這個項目，又聯(lián)想到了浙江最大的開發(fā)商綠城地產(chǎn)在杭州臨平的藍(lán)庭項目。

最后是蔡經(jīng)理介紹“上虞市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和房地產(chǎn)市場報告”。上虞的機(jī)電、化工、輕紡、建材、食品、傘件、銅管、手套襪業(yè)、電光源、汽配等產(chǎn)業(yè)具有較強(qiáng)的特色和實力，民間資本比較充足，這幾年房地產(chǎn)市場發(fā)展很快，而且還有一定的潛力。

沒想到張總的團(tuán)隊專業(yè)水平都還不錯，對兩個項目初步的定位也很準(zhǔn)確，更沒想到他們?yōu)檫@次見面準(zhǔn)備了這么充分的文件和介紹。東方俊不免有點(diǎn)暗暗佩服張總辦企業(yè)的能力和做事情的認(rèn)真。

接下來東方俊詳細(xì)介紹了“聚房動力”的精英人員，這些人員以前服務(wù)的項目，以前做過的作品和幫助開發(fā)商銷售的業(yè)績，另外又簡單介紹了一下目前公司正在運(yùn)作的兩個項目。相比而言，東方俊這邊的準(zhǔn)備反而顯得略有不足。

兩個小時的會開完后，張總帶著大家去考察工地，從上虞市中心到兩個項目的道路交通都挺方便，目前兩個地塊都在加緊施工當(dāng)中，無法領(lǐng)略剛剛看效果圖的感覺。不過別墅項目的地塊環(huán)境確實很棒，有山、有林、有人工湖，一棟棟別墅依著山勢而建。多么純粹的坡地別墅，在上海是不可能有的，白靈簡直愛上了這里。張總說，如果他們要買，就給最低的內(nèi)部價。

看完工地，天色已晚。張總已讓秘書在上虞最好的酒店——上虞國際大酒店訂好了包廂。

晚宴上張總讓東方俊坐在邊上，他今天顯得特別豪爽和興奮，讓人感覺是老友重逢。

第二天張總專門安排營銷部的趙小姐帶東方俊他們在上虞游玩，一整天時間東方俊一行游玩了曹娥景區(qū)的舜耕公園和曹娥廟、“英臺故里”祝家莊、鳳鳴山風(fēng)景區(qū)還有白馬湖春暉名人園。其實上虞還有很多秀麗的自然風(fēng)光可以親近，還有很多人文景點(diǎn)可以感懷。只是“聚房動力”剛成立不久，人員還不夠充裕，四個人已在外兩天，白靈擔(dān)心有些工作已經(jīng)被壓后了，為了把公司正在運(yùn)作的兩個項目也服務(wù)好，不管多么不舍也不能繼續(xù)呆在上虞了。

以上為小說初稿，《裸奔的錢》已經(jīng)出版，最終版本以出版物為準(zhǔn)