盡管美國房市已經(jīng)復(fù)蘇，但仍有9大城市被房市復(fù)蘇大潮遺忘了。

美國有9大城市，超過1/5的房主面臨嚴(yán)重的資不抵債問題(約占全美的1/10)。房地產(chǎn)調(diào)研公司ATTOM Data Solutions副總裁Daren Blomquist認(rèn)為，這些市場都是被遺忘的。

美國整體房市經(jīng)歷了明顯的復(fù)蘇：今年第二季度，美國只有11.9%的房主面臨嚴(yán)重的資不抵債問題，即房產(chǎn)的房貸高出房屋本身市值超過25%。去年同期，面臨此問題的房主約為13%，2012年初該比例則高達28%。

不僅如此，超過22%的房屋面臨高房屋凈值的問題，房主支付的房貸不少于房子估值的一半。3年前，該比例為18%。

房價上漲迅速，美國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會7月公布的數(shù)據(jù)顯示，房價同比連續(xù)52個月上漲。美國房價中間價目前為24.77萬美元，較上年同期上漲4.8%。

Blomquist認(rèn)為，總的來說，美國房地產(chǎn)市場正在復(fù)蘇，但顯然還有些城市并沒有邁入復(fù)蘇的行列。

資不抵債問題最嚴(yán)重的9大城市中，有4座屬于俄亥俄州。Blomquist稱，這些城市中，有很大一部分都陷入經(jīng)濟增長和人口流失的難題，因此這些地方房價沒有其他城市上漲的快。這其中一些城市，包括拉斯維加斯和萊克蘭的房地產(chǎn)泡沫都十分嚴(yán)重，這些城市復(fù)蘇需要的時間比其他城市更長。